شقة بغرفة واحدة كاستثمار رأسمالي بعائد 4,4%، تدفئة جديدة، عامل صيانة المبنى – الصورة 1
شقة بغرفة واحدة كاستثمار رأسمالي بعائد 4,4%، تدفئة جديدة، عامل صيانة المبنى – الصورة 2
شقة بغرفة واحدة كاستثمار رأسمالي بعائد 4,4%، تدفئة جديدة، عامل صيانة المبنى – الصورة 3
شقة بغرفة واحدة كاستثمار رأسمالي بعائد 4,4%، تدفئة جديدة، عامل صيانة المبنى – الصورة 4
شقة بغرفة واحدة كاستثمار رأسمالي بعائد 4,4%، تدفئة جديدة، عامل صيانة المبنى – الصورة 5
شقة بغرفة واحدة كاستثمار رأسمالي بعائد 4,4%، تدفئة جديدة، عامل صيانة المبنى – الصورة 6

شقة بغرفة واحدة كاستثمار رأسمالي بعائد 4,4%، تدفئة جديدة، عامل صيانة المبنى

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Seidenstraße 188339 Bad Waldsee – Bad WaldseeBaden-Württemberg
سعر البيع
84.500 €
مساحة المعيشة
23 m²
غرفة
1
معرف TraumImmo: J7K34GU
معرف الشريك: 458120

تاريخ النشر 21/05/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat von Stephan Weiland

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية23 m²
سنة البناء1993
تاريخ التوفرفورًا
غرفة1
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
مصعدقبومطبخ مجهزتراستراس على السطح

الحالةبحالة جيدة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع84.500 €
سعر المتر المربع3,673.91 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

مرحبًا،

معروضة للبيع شقة بغرفة واحدة في باد فالدزيه بمساحة تقارب 23,91 مترًا مربعًا.
تقع الشقة في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات.
تتوفر شرفة مشتركة في الطابق الأول، وقبو للدراجات، بالإضافة إلى غرفة غسيل مزودة بغسالة (مقابل رسوم).
يتم تنظيم النفايات عبر حاويات مشتركة للنفايات المتبقية والبلاستيك والورق والنفايات العضوية في منطقة مخصصة. ويضع عامل صيانة المبنى حاويات النفايات في مكانها عند مواعيد الجمع.

منطقة معيشة/طعام متصلة بمطبخ صغير، بالإضافة إلى حمام منفصل

الشقة مؤجرة منذ عام 2017 للمستأجر الحالي، وقد تم دفع الإيجار في موعده بانتظام منذ الانتقال، كما هو مثبت.
الإيجار الأساسي: 310 يورو
التكاليف الإضافية: 100 يورو
رسوم المبنى، بما في ذلك الاحتياطي: 160,60 يورو
وهذا يعادل عائدًا بنسبة 4,4 بالمائة على الإيجار الأساسي
الاحتياطي الخاص بالشقة: حوالي 1650 يورو / حوالي 138.000 للمبنى بأكمله

تم تجديد التدفئة (الغاز) العام الماضي
تدفئة مركزية
إدارة المبنى وتكوين الاحتياطي مشمولان في رسوم المبنى
تشمل التكاليف الإضافية التي يدفعها المستأجر خدمة صيانة المبنى، وتنظيف المبنى، وخدمة الشتاء، ورسوم النفايات

توجد شقة أخرى مطابقة مباشرةً بجانبها، وهي معروضة للبيع أيضًا

البيع من المالك مباشرةً دون وسيط
لمزيد من المعلومات، يُرجى الاستفسار
سيتم تقديم شهادة الطاقة لاحقًا


المعدات والميزات وفقا للمعلن

مطبخ صغير


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يوجد في الجوار المباشر متجر إديكا وبيني وليدل، بالإضافة إلى محطة قطار باد فالدزي
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسط مدينة باد فالدزي وبحيرة المدينة والمدارس والمطاعم

شقق أخرى في Bad Waldsee

جميع الإعلانات في Bad Waldsee
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Stephan Weiland
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل