%4,4 getirili, yeni ısıtmalı, kapıcı hizmetli yatırım amaçlı 1 odalı daire – Fotoğraf 1
%4,4 getirili, yeni ısıtmalı, kapıcı hizmetli yatırım amaçlı 1 odalı daire – Fotoğraf 2
%4,4 getirili, yeni ısıtmalı, kapıcı hizmetli yatırım amaçlı 1 odalı daire – Fotoğraf 3
%4,4 getirili, yeni ısıtmalı, kapıcı hizmetli yatırım amaçlı 1 odalı daire – Fotoğraf 4
%4,4 getirili, yeni ısıtmalı, kapıcı hizmetli yatırım amaçlı 1 odalı daire – Fotoğraf 5
%4,4 getirili, yeni ısıtmalı, kapıcı hizmetli yatırım amaçlı 1 odalı daire – Fotoğraf 6

%4,4 getirili, yeni ısıtmalı, kapıcı hizmetli yatırım amaçlı 1 odalı daire

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Seidenstraße 188339 Bad Waldsee – Bad WaldseeBaden-Württemberg
Satış fiyatı
84.500 €
Yaşam alanı
23 m²
Oda
1
TraumImmo kimliği: J7K34GU
İş ortağı kimliği: 458120

Yayınlanma tarihi 21/05/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Stephan Weiland

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Kat0
Yaklaşık yaşam alanı23 m²
Yapım yılı1993
Müsaitlik tarihiHemen
Oda1
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
AsansörBodrumAnkastre mutfakTerasÇatı terası

DurumBakımlı

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı84.500 €
m² başına fiyat3.673,91 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

İyi günler,

Bad Waldsee'de yaklaşık 23,91 m² büyüklüğünde 1 odalı bir daire satışa sunulmaktadır.
Daire, çok aileli bir binanın zemin katında yer almaktadır.
Birinci katta ortak teras, bisiklet bodrumu ve çamaşır makineli (ücret karşılığında) bir çamaşır odası bulunmaktadır.
Çöpler; evsel atık, plastik, kâğıt ve organik atık için ayrı bir alanda bulunan ortak çöp konteynerleri aracılığıyla düzenlenmektedir. Kapıcı, toplama tarihlerinde çöp konteynerlerini hazırlar.

Mutfak bölümüyle bağlantılı bir oturma/yemek alanı ve ayrı bir banyo

Daire 2017 yılından beri mevcut kiracıya kiralanmıştır; kira bedeli, taşınma tarihinden bu yana kanıtlanabilir şekilde düzenli olarak ödenmektedir.
Net kira: 310 Euro
Yan giderler: 100 Euro
Aidat, rezervler dâhil: 160,60 Euro
Bu, net kira üzerinden yüzde 4,4 getiriye karşılık gelmektedir
Daireye ait rezerv: yaklaşık 1650 Euro / tüm bina için yaklaşık 138.000 Euro

Isıtma sistemi (gaz) geçen yıl yenilenmiştir
Merkezi ısıtma
Bina yönetimi ve aidat kapsamındaki rezerv oluşturma dâhildir
Kiracının yan giderlerine kapıcı, bina temizliği, kış hizmeti ve çöp ücretleri dâhildir

Hemen yanında, aynı özelliklere sahip ve satılacak başka bir daire daha bulunmaktadır

Emlakçı olmadan, özel mülk sahibi tarafından satış
Diğer bilgiler talep üzerine memnuniyetle verilir
Enerji kimlik belgesi daha sonra sunulacaktır


İlan verene göre donanım ve özellikler

Mutfak ünitesi


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Doğrudan yakın çevrede bir Edeka, Penny, Lidl ve Bad Waldsee tren istasyonu bulunmaktadır
Bad Waldsee şehir merkezi ve şehir gölü, okullar ve restoranlara yürüyerek ulaşılabilir

Bad Waldsee bölgesindeki diğer daireler

Bad Waldsee bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Stephan Weiland
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla