°°°العيش بهدوء ورحابة°°° – الصورة 1

°°°العيش بهدوء ورحابة°°°

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.21614 BuxtehudeNiedersachsen
سعر البيع
550.000 €
مساحة المعيشة
188 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: J7Q67YE
معرف الشريك: 515492628

تاريخ النشر 04/07/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية188 m²
غرف نوم4
غرفة7
الحمامات1
مطبخ مجهز

مساحة الأرض717 m²
المساحة القابلة للاستخدام74 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع550.000 €
سعر المتر المربع2,920.87 €/m²
عمولة3,5% (3.5% incl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل العائلي المنفصل، المشيّد عام 1977، مساحة كبيرة للحياة اليومية مع الأطفال وكل ما يرتبط بها، إذ تبلغ مساحته السكنية حوالي 188 م² ويضم حالياً ما مجموعه 7 غرف. وتضاف إليها حوالي 74 م² من المساحة الاستعمالية في القبو، الذي يوفر مساحة تخزين إضافية ومساحات جانبية عملية. وتبلغ مساحة الأرض حوالي 717 م². العقار غير مُجدَّد – وهو مثالي إذا رغبتم في تحديث الغرف والتجهيزات تدريجياً وفقاً لتصوراتكم الخاصة.
الوصول والدخول
تدخلون المنزل عبر منطقة مدخل مشرقة ذات أرضية مكسوة بالبلاط سهل العناية. ومن هنا تتوزع المسارات داخل المنزل بوضوح وبشكل عملي للحياة اليومية. يوجد في الطابق الأرضي مباشرةً أيضاً مرحاض منفصل للضيوف – وهو عملي للزوار ومفيد بشكل خاص في الحياة العائلية اليومية.
السكن والمعيشة في الطابق الأرضي
من الممر ننتقل إلى مناطق المعيشة الواقعة على مستوى الأرض.
يمكن هنا الجمع بسهولة بين السكن وتناول الطعام والحياة العائلية، مع مساحة كافية لركن أريكة كبير وطاولة طعام وكل المساحة التي تقدرها الأسرة. وتكمّل الحديقة الشتوية المضافة لاحقاً منطقة المعيشة بشكل رائع، وتنفتح على التراس الواسع المحمي (الجنوبي الغربي) – ليكون مكاناً جميلاً لتناول الوجبات معاً في الخارج أو لمجرد الاسترخاء والتقاط الأنفاس.
الغرف الخاصة ومساحات العزلة
يضم المنزل حالياً ما مجموعه 4 غرف نوم وحماماً واحداً، ويوفر توزيعاً مرناً وإمكانيات لغرفة نوم للوالدين وغرفتي أطفال، بالإضافة إلى غرفة أخرى يمكن استخدامها حسب الحاجة كمكتب أو غرفة ضيوف أو غرفة هوايات. وهكذا يكون المنزل مناسباً للنوم والعيش على مستوى واحد.
المزيد من الإمكانيات في الطابق العلوي
من المزايا الحقيقية الطابق العلوي، الذي لم يتم توسعته بالكامل حتى الآن. ويمكن هنا إنشاء مساحة سكنية إضافية بجهد معقول – مثل غرف إضافية للمراهقين مع حمام خاص أو مكان عمل هادئ. وبذلك يمكن للمنزل أن ينمو مع احتياجاتكم.
مساحات التخزين والمساحات الاستعمالية
يوفر القبو النظام في الحياة اليومية ومساحة للمؤن والهوايات وكل ما لا ترغبون في رؤيته يومياً. كما تمنح المساحة الاستعمالية البالغة حوالي 74 م² مجالاً إضافياً ملحوظاً.
ومن أبرز المزايا الأخرى الحديقة الرائعة، التي نمت فيها النباتات بشكل جميل، ويمكن أن تصبح جنة حقيقية بفضل موقعها الهادئ في شارع مسدود.
ويُستكمل هذا العرض بمرآب يقع على مقربة مباشرة.
بوجه عام، يُعد هذا المنزل أساساً متيناً بمساحة كبيرة وخصوصية وتوزيع واضح وإمكانات إضافية في الطابق العلوي تحت السقف – مثالي إذا كنتم تبحثون عن منزل ترغبون في جعله خاصًا بكم بالكامل تدريجيًا.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Buxtehude

جميع الإعلانات في Buxtehude
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل