منزل فردي مستقل في شارع هادئ مع إمكانات للتطوير

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل الفردي المستقل، ذو القبو الكامل، في حي سكني هادئ في Holweide ويوفر بمساحة سكنية تبلغ حوالي 112 م²، بالإضافة إلى مساحة أرض تبلغ حوالي 496 م²، الظروف المثالية للعائلات التي ترغب في مساحة كبيرة وبيئة خضراء.

المنزل المؤجر حالياً يمتد على إجمالي ثلاثة طوابق ولم يتم تصويره من الداخل مراعاةً للمستأجرين. في الطابق الأرضي توجد ثلاث غرف جيدة التخطيط، ومطبخ، وحمام مع حوض استحمام. ويقابل توزيع الغرف في الطابق العلوي توزيع الطابق الأرضي، وبالتالي يضم أيضاً ثلاث غرف، ومطبخاً، وحماماً. أما الطابق العلوي المُضاف تحت السقف فيُستخدم حالياً كغرفة نوم إضافية. جميع غرف المعيشة مزودة بألواح خشبية أصلية

يدعو الحديقة مع الشرفة إلى الجلوس والاسترخاء في الهواء الطلق. يمكن شراء الجزء الخلفي من الأرض برقم 24/151 بشكل منفصل عند الطلب، لتوسيع مساحة الأرض الخاصة إلى حوالي 825 م². ولضمان الوصول، سيتم منح حق مرور عبر مساحة تبلغ حوالي 100 م²، إذا تم بيع الأرض الخلفية رقم 24/151 لجهة أخرى.

تم رصد رطوبة ظاهرياً في منطقة القبو. ويوصى صراحةً بإجراء فحص مهني، وكذلك اتخاذ الإجراءات المناسبة عند الحاجة. وقد أُخذ هذا الأمر بالفعل في الاعتبار عند تحديد القيمة السوقية.

التجديدات السابقة:
- طلاء الواجهة وإصلاحها (حوالي 2003)
- تجديد الحمام في الطابق العلوي OG (حوالي 2002)
- استبدال التمديدات الكهربائية (حوالي 2003)
- عزل المبنى وتصريف المياه (حوالي 2009)
- تغطية محيطية (حوالي 2010)
- تجديد النوافذ (خشب Maranti حوالي 2010)
- تجديد شبكة الصرف في القبو (حوالي 2011)

تم بالفعل تقديم طلب للحصول على شهادة الطاقة وسيتم إرسالها لاحقاً.

الموقع