معرض سيارات سابق - مقسّم إلى وحدات صغيرة - استثمار رأسمالي أو للاستخدام الذاتي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار

وكالة سيارات سابقة - مقسّمة إلى وحدات صغيرة - كاستثمار رأسمالي أو للاستخدام الشخصي. مؤجّرة بالكامل، دون شواغر.

مساحة الأرض 2811 م²، مساحات الورشة والمكاتب والتخزين نحو 918 م². شقة واحدة بمساحة 86 م². مساحات خارجية ومواقف واسعة مرصوفة. الموقع محاط بالكامل بسياج.
المباني:
المبنى الرئيسي يضم صالة عرض سابقة، وسلّمًا إلى الطابق العلوي مع مساحة تخزين، وتجهيزًا لمطبخ صغير، ومرحاضًا ودشًا.
منصة فحص مكابح سابقة، مدخل عبر باب دوّار، مع رافعة مقصّية، وإضاءة وحوض غسيل. ورشة سابقة، مع غرفة تدفئة، وغرفة تخزين وغرفة استراحة، والباقي مقسّم إلى 3 أقسام، مساحة كل منها نحو 50 م²، وكل قسم مزوّد بعدّاد كهرباء فرعي منفصل وإضاءة. أحد الأقسام مزوّد برافعة ذات عمود واحد.
ملحق يضم ورشة دهان سابقة مع غرفة تحضير، ومدخل عبر باب دوّار، وكابينة دهان (معطّلة)، وعدّاد كهرباء فرعي منفصل وإضاءة، وتجهيز لغرفة مرافق صحية.
ملحق يضم قاعة غسيل سابقة مع بوابتين قطاعيتين، ومدخلًا تمهيديًا منفصلًا، وغرفة مرافق صحية، وعدّاد كهرباء فرعي وإضاءة.
ملحق القاعة الشرقية مع بوابة قطاعية وباب دخول، ومساحة خارجية مرصوفة، وكل ذلك محاط بسياج منفصل، ومدخل عبر بوابة سياج مزدوجة الضلفتين. عدّاد كهرباء فرعي وإضاءة. مدخنة خارجية جديدة من الفولاذ المقاوم للصدأ، مما يتيح تدفئة القاعة.
شقة في المبنى الرئيسي، بالطابق العلوي، تضم مطبخًا، وغرفة معيشة كبيرة، وغرفة نوم مع غرفة تخزين منفصلة، وغرفة مرافق صحية مع دش وحوض غسيل ومرحاض.

المساحات الخارجية مع المدخل مرصوفة في معظمها، ومساحات تخزين واسعة، مثلًا للمركبات الآلية

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التدفئة ممكنة، لكنها غير قيد التشغيل باستثناء الشقة.

آخر

تتوفر إمكانيات للتوسعة. تتوفر عند الطلب وثائق شاملة عن المساحات المؤجرة، وقيم الإيجار، والمخططات، وخرائط الأراضي، وصور إضافية. سعر الشراء المذكور يعادل إيجار سنة واحدة مضروبًا في 12.

عند الاهتمام، يُرجى التواصل مع ذكر بيانات الاتصال الخاصة بكم.

الموقع

وصف الموقع

يقع على طريق رئيسي، مع وضوح رؤية جيد.