Published on 02/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 70 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Purchase price | 530.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,571.43 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
تُسعد هذه الشقة المُجددة على أعلى مستوى بارتفاعات أسقف شاهقة تبلغ نحو 3,40 متر مع غرفتين مريحتين، ومطبخ معيشة واسع، وحمام دش مضيء بالنهار، وممر كبير. وتشمل التجهيزات الأنيقة أبوابًا خشبية كلاسيكية، ونوافذ عازلة حديثة، وأرضيات جميلة من الألواح الخشبية، وخزائن مدمجة مصممة حسب المقاس. ويظهر المطبخ المدمج وعناصر السباكة في الحمام بشكل عصري وجمالي. وقد تم تجديد جميع المشعات. كما تم تركيب تدفئة أرضية في بعض الأجزاء.
جميع المشعات متصلة بتدفئة مركزية تعمل بالغاز. وتُخصص لهذه الشقة الجميلة المفروشة غرفة قبو. وقد خضع المبنى للتجديد في 2017. وشملت أهم الأعمال تجديد الواجهة والسقف. توجد غرفة مشتركة للدراجات.
في حال الحاجة للسكن الذاتي، يمكنكم إنهاء عقد الإيجار الحالي (20.400,- € صافي الإيجار السنوي قبل التدفئة، عقد الإيجار منذ 01.06.2023).
ينتهي عقد الإيجار في 30.05.2033. وبما أنه أقل من 10 سنوات، يمكن إنهاؤه في أي وقت قبل ذلك. ابتداءً من 2027 يصبح مستحقًا 21.600,- € صافي الإيجار السنوي قبل التدفئة.
مثل هذه الشقة ذات الموقع المريح، والمطوّرة على نحو ممتاز، والمجهزة بذوق رفيع، تُعدّ بصيص أمل مرحبًا به في سوق العقارات في برلين – استثمارًا رأسماليًا مستقرًا في القيمة في أحد أكثر أحياء المدينة المركزية شعبية.!
لا توجد شهادة طاقة.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
