IMMOBERLIN.DE - In posizione tranquilla nel quartiere Bötzow! Ampio e attraente appartamento d’epoca con loggia esposta a ovest

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Questo appartamento di prima classe, completamente ristrutturato, offre, con importanti altezze dei soffitti di circa 3,40 metri, due accoglienti stanze, un’ampia cucina abitabile, un luminoso bagno con doccia e un grande ingresso. Tra le finiture eleganti figurano porte classiche in legno profilato, moderne finestre isolanti, affascinanti pavimenti in assi di legno e armadi a muro su misura. La cucina componibile e gli elementi sanitari del bagno si presentano moderni ed esteticamente gradevoli. Tutti i radiatori sono stati sostituiti. In parte è stato installato il riscaldamento a pavimento.
Tutti i radiatori sono collegati a un impianto di riscaldamento centralizzato a gas. A questo splendido appartamento arredato è assegnata una cantina. L’edificio è stato ristrutturato nel 2017. Tra i lavori principali figuravano il rifacimento della facciata e del tetto. È disponibile un locale biciclette comune.
In caso di necessità abitativa personale, è possibile disdire l’attuale rapporto di locazione (20.400,- € di canone annuo netto a freddo, contratto di locazione dal 01.06.2023).
Il rapporto di locazione termina il 30.05.2033. Poiché la durata è inferiore a 10 anni, è possibile disdirlo in qualsiasi momento prima. Dal 2027 sarà dovuto un canone annuo netto a freddo di 21.600,- €.
Un appartamento così piacevolmente posizionato, ottimamente ristrutturato e arredato con gusto è un gradito punto di luce sul mercato immobiliare berlinese: un investimento dal valore stabile in uno dei quartieri cittadini più richiesti.!

Non è disponibile un attestato energetico.

Location