سعر الشراء أقل من قيمة الأرض * منزل عائلي منفرد على قطعة أرض خلابة * غير صالح للسكن الفوري !

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتميّز هذا المنزل العائلي المنفرد، المشيّد عام 1963، ببنائه المتين، وحالته العامة الجيدة، ومساحته الداخلية الواسعة. تتوزع ست غرف إجمالاً على مساحة سكنية تبلغ نحو 150 m²، ما يتيح استخدامات متنوعة وإمكانية مرنة لتنظيم المسكن.

منذ دخول المنزل، تمنح العقار أجواءً سكنية مريحة. وتضفي أرضيات الألواح الخشبية أجواءً دافئة ومرحّبة، كما تبرز الطابع الساحر للمنزل. ويضم المطبخ السكني القائم مطبخاً مجهزاً عملياً.

وتشكّل المساحة الخارجية الجذابة إحدى أبرز مزايا العقار. فالأرض الواسعة مع الحديقة، إلى جانب التراس المشمس المواجه للجنوب الغربي، توفر ظروفاً مثالية لقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق، وتسهم بدرجة كبيرة في جودة السكن العالية. كما توفر المساحة السفلية المزودة بقبو أماكن إضافية للاستخدام والتخزين.

إن الجمع بين الحالة الجيدة، والمساحة السكنية ومساحة الأرض الواسعتين، وإمكانيات الاستخدام المتنوعة، يجعل هذا العقار عرضاً جذاباً ذا إمكانات طويلة الأمد.

يُباع العقار كاستثمار رأسمالي، مع حق انتفاع مدى الحياة مسجل لصالح المالكين. وبذلك تشترون العقار بسعر شراء مخفّض بشكل ملحوظ. وسيواصل المالكون الإقامة في العقار ويتحملون تكاليف الصيانة. ويبلغ عمر المالكين 79 (هي) و83 (هو) عاماً.

تبلغ القيمة السوقية الحالية للعقار 600.000,- €.

يبلغ سعر شراء العقار 298.000,- €.

نود التنويه إلى أن هذا العقار استثمار رأسمالي. تشترون العقار على أساس حق الانتفاع، أي إن الاستخدام الذاتي لن يكون ممكناً إلا في وقت لاحق.

الموقع