| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 635 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 298.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.986,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare ben tenuta, costruita nel 1963, convince per la sua solida struttura in muratura, le buone condizioni generali e gli ampi spazi. Su circa 150 m² di superficie abitabile si distribuiscono complessivamente sei stanze, che offrono molteplici possibilità d’uso e consentono di organizzare gli ambienti in modo flessibile.
Già entrando in casa, l’immobile trasmette una piacevole sensazione di abitabilità. I pavimenti in assi di legno creano un’atmosfera calda e accogliente e sottolineano il carattere affascinante della casa. La cucina abitabile esistente è dotata di una cucina componibile funzionale.
Un elemento di particolare rilievo è l’attraente spazio esterno. L’ampio terreno con giardino e la terrazza soleggiata esposta a sud-ovest offrono le condizioni ideali per trascorrere momenti di relax all’aperto e contribuiscono in misura significativa all’elevata qualità abitativa. Il piano interrato offre ulteriori spazi da utilizzare e adibire a deposito.
La combinazione di buone condizioni, ampie superfici abitative e del terreno e molteplici possibilità d’uso rende questo immobile un’offerta interessante, con potenziale a lungo termine.
L’immobile viene venduto come investimento, con un diritto di usufrutto vitalizio iscritto a favore dei proprietari. In questo modo si acquista l’immobile a un prezzo d’acquisto notevolmente ridotto. I proprietari continueranno ad abitare nell’immobile e sosterranno i costi di manutenzione. I proprietari hanno 79 (lei) e 83 (lui) anni.
Il valore di mercato attuale dell’immobile è di 600.000,- €.
Il prezzo d’acquisto dell’immobile è di 298.000,- €.
Si precisa che si tratta di un investimento. L’immobile viene acquistato con usufrutto, vale a dire che sarà possibile utilizzarlo personalmente solo in un momento successivo.
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