شقة مناسبة للعائلات في موقع على ضفة الراين مع إمكانات تطوير جذابة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة الواسعة والمصممة بشكل جيد، الواقعة في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بالعناية الجيدة ومبني عام 1960، بمساحة معيشة تبلغ حوالي 100 م²، فضلًا عن توزيع مدروس للغرف. وبإجمالي خمس غرف، توفر الشقة إمكانيات استخدام متنوعة، وتناسب بشكل مثالي العائلات أو الأزواج، أو حتى السكن والعمل تحت سقف واحد. الشقة مؤجرة حاليًا، إلا أن المستأجرين الحاليين سيغادرون، بحيث ستصبح العقار مستقبلًا متاحًا للاستخدام الشخصي أو لإعادة التأجير.

عند دخول الشقة، يستقبلكم مدخل ودود تتوفر فيه مساحة لخزانة المعاطف. يقع مكتب منفصل مباشرة على الجانب الأيمن، ويمكن استخدامه بشكل ممتاز كمكتب منزلي أو غرفة هوايات. وعلى الجانب الأيسر من الممر يوجد مرحاض للضيوف، مما يعزز الراحة اليومية.

وبجوار مرحاض الضيوف تصلون إلى المطبخ، المجهز بالفعل بمطبخ مدمج ويوفر مساحة كافية للطهي والعمل. ومن الجوانب العملية بشكل خاص غرفة التخزين الصغيرة المجاورة، التي توفر مساحة إضافية لتخزين المؤن أو الأجهزة المنزلية.

وبمتابعة الممر إلى الأمام، ينفتح أمامكم قسم المعيشة وتناول الطعام الواسع، الذي يشكل محور الشقة. ويوفر التصميم المفتوح إحساسًا مريحًا بالاتساع ومساحة كبيرة لمنطقة معيشة مريحة وطاولة طعام كبيرة. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار إلى الغرف، مما يخلق أجواء مشرقة وودودة. كما يمكنكم من منطقة المعيشة الوصول إلى الشرفة، التي تدعو إلى الاسترخاء في الهواء الطلق.

ومن غرفة المعيشة يؤدي ممر آخر إلى الجزء الخاص من الشقة. وهنا يقع الحمام وغرف النوم. توفر غرفة النوم الواسعة مساحة كافية لسرير كبير وخزانة ملابس. أما الغرفتان الإضافيتان فتناسبان بشكل مثالي غرف الأطفال أو الضيوف أو منطقة عمل إضافية، ويمكن تكييفهما بمرونة وفقًا للاحتياجات الفردية. صُمم الحمام بشكل عملي ويكمل توزيع المساحات على النحو الأمثل.

وبشكل عام، تقدم هذه الشقة نفسها كمنزل جذاب يتميز بمساحة واسعة، وتوزيع عملي للغرف، وأجواء معيشية مريحة. ويخلق الجمع بين منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة والغرف متعددة الاستخدامات ظروفًا مثالية للسكن المريح.

الموقع