| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 76 m² |
| سنة البناء | 1887 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 5 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 700 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 100 € |
| مصاريف التدفئة | 300 € |
| إجمالي الإيجار | 1100 € |
| التأمين | 2100€ |
| سعر المتر المربع | 14.47 €/m² |
تقع هذه الشقة الدوبلكس الاستثنائية، باعتبارها الشقة الوحيدة في الطابق العلوي، في مبنى سكني تاريخي في قلب نويفايلر-برايتنبرغ. وقد تم تحويل المبنى السابق للمدرسة والإدارة إلى منزل سكني بكثير من السحر، جامعًا بين الطابع التاريخي وراحة السكن الفردية.
تمتد الشقة على مستويين وتوفر إحساسًا سكنيًا مميزًا مع قدر كبير من الخصوصية. وتخلق الغرف الواسعة، وموقعها تحت السقف، والأسقف المائلة المميزة أجواءً سكنية مريحة وواسعة في الوقت نفسه.
يوفر المخطط المفتوح إمكانيات متنوعة للاستخدام – وهو مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة أو لكل من يقدّر السكن ذي الطابع المميز. وبفضل كونها الشقة الوحيدة في هذا الطابق، ستستمتعون بدرجة عالية من الهدوء والخصوصية.
تشمل الشقة غرفة قبو، بالإضافة إلى مواقف سيارات في الساحة المشتركة. كما يتوفر مخزن أدوات يمكن استخدامه بشكل مشترك
حوالي 76 م² من مساحة السكن
3 غرف
شقة دوبلكس
موقف سيارات خاص في الساحة المشتركة
غرفة تخزين عملية
أرضيات لامينات في غرف المعيشة
بلاط في المطبخ والممر
حمام مضاء بضوء النهار مع دش ومغسلتين
تدفئة مركزية تعمل بالزيت
مخزن أدوات للاستخدام المشترك
تُعد الدفعات المقدمة لتكاليف التدفئة مرتفعة نسبيًا حاليًا بسبب سلوك استخدام المستأجرين السابقين. ومع الاستخدام المناسب، يُتوقع استرداد جزء من المبلغ، وانخفاض الدفعات المقدمة مستقبلًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في شارع هاوبتشتراسه في حي برايتنبرغ التابع لبلدية نويفايلر في مقاطعة كالف. وتتميز المنطقة بهياكل عمرانية متجذرة، واستخدامات مختلطة داخل البلدة، وموقع سكني هادئ قريب من الطبيعة.
يوفر برايتنبرغ جودة سكنية عالية لكل من يقدّر القرب من الطبيعة، دون التخلي عن بنية تحتية جيدة. وتتوفر في البلدية رياض الأطفال، والمدرسة الابتدائية، والرعاية الطبية، ووسائل النقل العام.
أقرب المدن هي:
ناغولد: حوالي 19 كم
كالف: حوالي 20 كم
هيرنبرغ مع اتصال بالطريق السريع A81: حوالي 28 كم
شتوتغارت: حوالي 65 كم
توفر الغابات المحيطة ومسارات المشي في شمال الغابة السوداء مجموعة متنوعة من إمكانيات الترفيه والاستجمام أمام عتبة المنزل مباشرة. وفي الوقت نفسه، يستفيد الموظفون المتنقلون من سهولة الوصول إلى المناطق الاقتصادية في بوبلينغن، وزيندلفينغن، وناغولد، وكالف.
