Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 1
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 2
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 3
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 4
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 5
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 6
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 7
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 8
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 9
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 10
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 11
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 12
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 13
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 14
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 15
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 16
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 17
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 18
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 19
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 20
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 21
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 22
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 23
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 24
Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire – Fotoğraf 25

Breitenberg'de 3 odalı, mutfaklı ve banyolu güzel dubleks daire

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Hauptstr. 1775389 Neuweiler-Breitenberg – BreitenbergBaden-Württemberg
Net kira
700 €
Yaşam alanı
76 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: J9Y64R9
İş ortağı kimliği: 466241

Yayınlanma tarihi 16/06/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Michael Walbrach

Temel bilgiler

TürDubleks
Kat3
Yaklaşık yaşam alanı76 m²
Yapım yılı1887
Yatak odaları2
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda3
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüFuel oil
BodrumOtoparkAnkastre mutfak

Park yerleri1
DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı3
Kullanılabilir alan5 m²
Isıtma giderleri yan giderlere dâhilHayır

Enerji kimlik belgesi

E
156,4 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Kira ve giderler

Net kira700 €
Yan giderler100 €
Isıtma giderleri300 €
Toplam kira1100 €
Depozito2100€
m² başına fiyat14,47 €/m²

Bu daire hakkında

Bu sıra dışı dubleks daire, Neuweiler-Breitenberg'in kalbinde yer alan tarihi bir konut binasının en üst katındaki tek dairedir. Eski okul ve idare binası, büyük bir özen ve çekicilikle konut binasına dönüştürülmüş olup tarihi karakteri bireysel yaşam konforuyla birleştirmektedir.

Daire iki kata yayılmakta ve yüksek mahremiyet sunan özel bir yaşam hissi sağlamaktadır. Geniş odalar, çatı katı konumu ve karakteristik çatı eğimleri, aynı zamanda hem sıcak hem de ferah bir yaşam atmosferi yaratmaktadır.

Açık tasarımlı kat planı, çeşitli kullanım olanakları sunar – çiftler, küçük aileler veya özel bir ambiyansa sahip yaşamı takdir eden herkes için idealdir. Bu kattaki tek daire olması sayesinde yüksek düzeyde huzur ve mahremiyetin keyfini çıkarabilirsiniz.

Daireye bir bodrum odası ile ortak avlu alanında park yerleri dahildir. Ortak kullanıma açık bir ekipman kulübesi de mevcuttur


İlan verene göre donanım ve özellikler

Yaklaşık 76 m² yaşam alanı
3 oda
Dubleks daire
Ortak avluda özel park yeri
Pratik depo odası
Yaşam alanlarında laminat zemin
Mutfak ve koridorda fayans
Duşlu ve iki lavabolu gün ışığı alan banyo
Merkezi yağ ısıtma sistemi
Ortak kullanıma açık ekipman kulübesi


Diğer

Isıtma gideri avans ödemeleri, önceki kiracıların kullanım alışkanlıkları nedeniyle şu anda nispeten yüksektir. Uygun kullanım durumunda geri ödeme ve gelecekte daha düşük avans ödemeleri beklenmektedir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Daire, Calw ilçesindeki Neuweiler beldesinin Breitenberg semtinde, Hauptstraße üzerinde yer almaktadır. Çevre; yerleşik yapılar, yerleşim içi karma kullanımlar ve sakin, doğayla iç içe bir konut konumuyla karakterizedir.

Breitenberg, doğaya yakınlığı takdir eden ve yine de iyi bir altyapıdan vazgeçmek istemeyen herkes için yüksek yaşam kalitesi sunmaktadır. Belediye sınırları içinde anaokulu, ilkokul, sağlık hizmetleri ve toplu taşıma mevcuttur.

En yakın şehirler:

Nagold: yaklaşık 19 km
Calw: yaklaşık 20 km
A81 otoyoluna bağlantısı bulunan Herrenberg: yaklaşık 28 km
Stuttgart: yaklaşık 65 km

Kuzey Kara Orman'ın çevredeki ormanları ve yürüyüş parkurları, kapının hemen önünde çeşitli boş zaman ve dinlenme olanakları sunmaktadır. Aynı zamanda işe gidip gelenler, Böblingen, Sindelfingen, Nagold ve Calw ekonomik bölgelerine iyi ulaşım imkanından yararlanmaktadır.

ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Michael Walbrach
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net