Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Restaurant |
|---|
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Condition | Well kept |
|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
|---|
لمطعم نادي (مطعم النادي / بيت النادي / بيت النادي) راسخ جيدًا مع مساحة خارجية واسعة وزبائن دائمين أوفياء في مركز منطقة راين-نكار (منطقة هايدلبرغ)، نبحث في إطار خلافة منظمة عن مستأجر/ة (m/w/d) ذو خبرة ويمتلك تفكيرًا رياديًا.
إذا كنتم ترغبون في استئجار مطعم يعمل بشكل جيد، فإن هذا العقار المخصص للإيجار متعدد الاستخدامات يوفر شروطًا ممتازة. تتيح مساحة الضيافة الواسعة استخدامًا مرنًا كحانة تقليدية، أو مطعم رياضي، أو بيسرو مريح، أو موقع فعاليات للاحتفالات العائلية واحتفالات النوادي. كما يمكن الوصول إلى الموقع بسهولة من البلدات المجاورة مثل هايدلبرغ، نوشلوس، لايمن، ساندهاوزن، شفِتسينغن، فالدهوف، إيبلهايم وفيسلوخ، مما يخلق أفضل الظروف لموسم ربيعي وصيفي قوي من حيث المبيعات. نحن نعتزم تأجير العقار على المدى الطويل وبشكل مستدام.
البيانات الأساسية للعقار:
- قاعة الضيوف ومساحة الضيافة: حوالي 100–150 m² قاعة ضيوف مع إمكانيات مرنة للجلوس للأعمال اليومية، والحياة الجمعية، والفعاليات.
- المنطقة الخارجية: شرفة شمسية كبيرة مع تشجير.
- التجهيزات: مطبخ ضيافة مجهز بالكامل، ومستودعات وغرف جانبية، مع وجود المعدات.
- البنية التحتية: وضع ممتاز لمواقف السيارات مع العديد من أماكن الوقوف المجانية للسيارات مباشرة عند العقار.
- شروط الإيجار: هيكل إيجار مناسب وعادل. يمكن التفاوض جزئيًا وبمرونة على التفاصيل الدقيقة لشروط عقد الإيجار لدعم عملية تأجير ناجحة.
الإطار الزمني والتسليم:
من المخطط أن يتم التسليم للإيجار بشكل مرن خلال أشهر الشتاء. الهدف هو أن يتمكن المستأجر الجديد من إكمال فترة التهيئة والتحضير في الموسم الهادئ، ليبدأ موسم الصيف الجديد في الربيع وهو مستعد على أفضل وجه.
الملف والمتطلبات للمستأجر:
لضمان الجودة لأعضائنا وضيوفنا، نتوجه إلى محترفي قطاع الضيافة. نتوقع:
- الخبرة في القطاع: خبرة مثبتة في إدارة مطعم أو بيسرو أو ضيافة نادي كمستأجر / مضيف نادي.
- المؤهلات: المتطلبات القانونية الخاصة بالمطاعم (IHK-Unterrichtungsnachweis، القدرة على الحصول على الترخيص).
- الجدوى الاقتصادية والوديعة: مفهوم ضيافة واضح بالإضافة إلى أساس اقتصادي متين لتقديم وديعة الإيجار.
- حسن الضيافة: الرغبة في خدمة أعضاء النادي والزبائن الدائمين والمتواجدين الخارجيين.
التقديم والسرية:
نرجو تفهّم أن هذا العرض سيتم التعامل معه في المرحلة الأولى بسرية. يرجى توجيه طلبكم إلينا كتابيًا عبر نظام الرسائل في هذه المنصة.
يرجى إرفاق ما يلي مع طلبكم الأولي إلزاميًا:
1. سيرة ذاتية مختصرة بما في ذلك مراجع قابلة للتحقق (مثل بيانات الاتصال بالمؤجرين السابقين، أو أصحاب العمل، أو ما يثبت نشاطكم الذاتي السابق).
2. مسودة أولية تقريبية لمفهومكم المخطط للمطعم وقائمة الطعام (بما في ذلك تصوركم للتسعير).
بعد مراجعة المستندات، سنتواصل معكم فورًا لإجراء محادثة شخصية ومعاينة في الموقع.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Attraktive & zentrale Lage im Rhein-Neckar-Kreis (Raum Heidelberg). Die Gaststätte ist aus den umliegenden Nachbarorten wie Heidelberg, Nußloch, Leimen, Sandhausen, Schwetzingen, Walldorf, Eppelheim und Wiesloch zügig und bequem erreichbar. Ein großer, kostenfreier PKW-Parkplatz direkt am Objekt sorgt für optimale Erreichbarkeit für Vereinsmitglieder, Ausflugsgäste und Veranstaltungsteilnehmer.
