مع حصة من الحديقة | أول إشغال بعد التجديد - شقة مشرقة من غرفة ونصف في ميونخ-غيزينغ +++ – Wohnzimmer Ansicht 1
مع حصة من الحديقة | أول إشغال بعد التجديد - شقة مشرقة من غرفة ونصف في ميونخ-غيزينغ +++ – Wohnzimmer Ansicht 2
مع حصة من الحديقة | أول إشغال بعد التجديد - شقة مشرقة من غرفة ونصف في ميونخ-غيزينغ +++ – Kleines Arbeitszimmer
مع حصة من الحديقة | أول إشغال بعد التجديد - شقة مشرقة من غرفة ونصف في ميونخ-غيزينغ +++ – Terrasse
مع حصة من الحديقة | أول إشغال بعد التجديد - شقة مشرقة من غرفة ونصف في ميونخ-غيزينغ +++ – Bild Küche
مع حصة من الحديقة | أول إشغال بعد التجديد - شقة مشرقة من غرفة ونصف في ميونخ-غيزينغ +++ – Bad
مع حصة من الحديقة | أول إشغال بعد التجديد - شقة مشرقة من غرفة ونصف في ميونخ-غيزينغ +++ – Hausansicht
مع حصة من الحديقة | أول إشغال بعد التجديد - شقة مشرقة من غرفة ونصف في ميونخ-غيزينغ +++ – Ansicht Garten Hinterhof

مع حصة من الحديقة | أول إشغال بعد التجديد - شقة مشرقة من غرفة ونصف في ميونخ-غيزينغ +++

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.81549 München – ObergiesingBayern
صافي الإيجار
1105 €
مساحة المعيشة
28 m²
غرفة
1,5
معرف TraumImmo: JDDT5Q5
معرف الشريك: 499587

تاريخ النشر 28/09/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية28 m²
سنة البناء1974
تاريخ التوفر15.10.2026
غرفة1,5
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
مطبخ مجهزدشتراسحديقة

الحالةمثل الجديد

شهادة الطاقة

D
129 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1105 €
النفقات الجانبية110 €
إجمالي الإيجار1215 €
التأمين3315€
سعر المتر المربع43.39 €/m²

عن هذه الشقة

تم تجديد الشقة المشرقة ذات الغرفة والنصف بجودة عالية، وتتميز بتقسيمها العملي وتراسها التابع لها مع مدخل إلى الحديقة. تتكون الشقة من غرفة معيشة/نوم مع مطبخ صغير، وغرفة عمل صغيرة، وحمام، وتراس.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

- مطبخ مجهز عالي الجودة
- نوافذ جميلة ومشرقة وكبيرة
- ارتفاع الغرفة 2,50م
- تراس واسع
- اتصال بالألياف الضوئية (M-Net)
- حديقة مشتركة كبيرة
- يتوفر موقف اختياري في المرآب تحت الأرض
- غسالة مشتركة في القبو


آخر

التسجيل ممكن / سيتم توفير إثبات المؤجر

تاريخ الانتقال في 15.10.2025، ويمكن الاتفاق على تاريخ أبكر / لاحق. الحد الأدنى لمدة الإيجار سنة واحدة.

يسعدنا تلقي استفساركم.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة المريحة المكوّنة من غرفة واحدة في منطقة سكنية هادئة ومرغوبة في ميونخ-غيزينغ. تقع الشقة في مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به جيدًا، وتوفر لسكانها مزيجًا مريحًا من الراحة الحضرية والبيئة الهادئة.

تتميز المنطقة السكنية ببنيتها التحتية الممتازة. ستجدون في الجوار المباشر العديد من مرافق التسوق، بما في ذلك محلات السوبرماركت والمخابز والصيدليات. كما تتوفر مواصلات عامة ممتازة، إذ تقع خطوط الحافلات ومترو الأنفاق (U1 St.-Quirin-Platz وU2 Giesing Bahnhof) وقطارات الضواحي (S3 وS7 وS8 Giesing Bahnhof) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ما يضمن اتصالًا سريعًا بوسط مدينة ميونخ والمناطق المحيطة.

توجد بالقرب من الشقة العديد من الحدائق، بما في ذلك Weißenseepark والغابة الجميلة Perlacher Forst، وهي مناسبة جدًا للتنزه وركوب الدراجات والاسترخاء.

شقق أخرى في München

جميع الإعلانات في München
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net