Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Kleines Arbeitszimmer
Terrasse
Bild Küche
Bad
Hausansicht
Ansicht Garten Hinterhof
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 28 m² |
| Baujahr | 1974 |
| Bezugsfrei ab | 15.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 1,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Neuwertig |
|---|
| Kaltmiete | 1105 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 110 € |
| Gesamtmiete | 1215 € |
| Kaution | 3315€ |
| Preis pro m² | 43,39 €/m² |
Die helle 1,5-Zimmer-Wohnung wurde hochwertig saniert und besticht durch Ihre praktische Aufteilung und die dazugehörige Terasse mit Gartenzugang. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer samt Küchenzeile, einem kleinen Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse.
- Hochwertige Einbauküche
- Schöne helle, große Fenster
- Raumhöhe 2,50m
- Großzügige Terrasse
- Glasfaseranschluss (M-Net)
- Großer Gemeinschaftsgarten
- Tiefgaragenplatz optional verfügbar
- Gemeinschaftswaschmaschine im Keller
Anmeldung möglich / Eine Wohnungsgeberbestätigung wird zur Verfügung gestellt
Einzugsdatum zum 15.10.2025, ein früheres / späteres Datum kann nach Absprache ermöglicht werden. Mindestmietdauer 1 Jahr.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
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Die gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in München-Giesing. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ihren Bewohnern eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Umgebung.
Die Wohngegend ist geprägt von seiner hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit Buslinien, U-Bahn (U1 St.-Quirin-Platz und U2 Giesing Bahnhof) S-Bahn (S3, S7 und S8 Giesing Bahnhof) fußläufig entfernt, die eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum und umliegende Gebiete gewährleisten.
In der Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Parks, darunter den Weißenseepark und das schöne Perlacher Forst, welche sich hervorragend zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen eignen.
915 € Erstbezug nach Kernsanierung - Kleine 1-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon in München-Giesing81549 München– Obergiesing
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715 € Helles Zimmer in gut strukturierter 4er-WG in Obergiesing / Ramersdorf81549 München
