استوديو، مساحات للتخزين/الهوايات، KTV (قرب المدينة)، موقع ملائم لحركة المرور، مواقف سيارات

Carl-Hopp-Straße 718069 RostockMecklenburg-Vorpommern

معرف TraumImmo: JGU4VXB

معرف الشريك: 571181553

تاريخ النشر 21/09/2025 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

المساحة القابلة للاستخدام	106 m²

الإيجار والنفقات

النفقات الجانبية	2 €
عمولة	19% (1,19 Bruttomonatswarmmieten inkl. 19% MwSt.)

حول هذا العقار

العقار التجاري المعروض هنا شُيّد بأسلوب بناء متين، وبفضل موقعه الملائم لحركة المرور يوفر اتصالًا ممتازًا للشركات من جميع الأنواع. وهو مثالي للمؤسسين الجدد وكذلك لأصحاب الأنشطة التجارية الذين يبحثون عن مساحات إيجار مرنة وسهلة الوصول. كما يمكن أيضًا استئجار المساحات للاستخدام الخاص.

يتميز العقار بمدخل مباشر على مستوى الأرض، مما يضمن وصولًا سهلاً لتسليم البضائع أو لزوار العملاء. وبفضل الموقع المركزي، يتمتع العقار أيضًا بوضوح جيد ويقدم تأثيرًا إعلانيًا عاليًا: تمر يوميًا حوالي 13.000 سيارة أمام العقار، مما يوفر فرصة ممتازة لزيادة شهرة شركتكم. وعند الحاجة يمكن استئجار موقف سيارة مباشرة في الموقع.

المساحات المعروضة مناسبة بشكل خاص كمخازن، لكنها توفر أيضًا إمكانيات استخدام متعددة، مثل مكاتب، ورش عمل، غرف إنتاج صغيرة، استوديو أو مساحات للهوايات. الوصول (24/7) إلى الأرض مؤمّن بواسطة بوابة كبيرة وسياج.

المساحات المتاحة:

الغرفة 17: حوالي 5,73 م²، بالإضافة إلى المساحات المشتركة. متاحة فورًا.
الغرفة 36: حوالي 23,22 م²، بالإضافة إلى المساحات المشتركة. متاحة فورًا.

الرسوم الجانبية الثابتة تبلغ 1,50 € لكل متر مربع، بالإضافة إلى 1,30 € لكل متر مربع كرسوم ثابتة للكهرباء، وكذلك 0,10€ رسوم إدارية.

التأمين: 3 إيجارات إجمالية دافئة

الدخول/بدء الإيجار حسب الاتفاق.

كما توجد إمكانية استئجار حاوية على الأرض، حيث يمكنكم تخزين أغراضكم (انظر صورة المثال). يرجى التواصل معنا بشكل منفصل بخصوص ذلك.