Published on 12/07/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 249 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 839 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 595.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,389.56 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
منزل أحلام للأشخاص الذين يريدون مساحة. للعائلات. للعيش عبر أجيال متعددة. للباحثين عن التميز الذين لا يبحثون عن نمط بناء جديد.
هذا المنزل ليس عقارًا قياسيًا. إنه مبنى قديم ناضج يحمل تاريخًا وإمكانيات لا تُحصى، يصعب العثور عليها اليوم. منذ لحظة الدخول، يشعر المرء بجوهر مبنى قديم ناضج: حوالي 249 م² مساحة سكنية، أسقف عالية، بناء متين، غرف واسعة، ومواد حقيقية. ليس مخططًا ضيقًا، بل اتساعًا وهواءً وجودة سكنية على قطعة أرض أحلام.
العيش في الطابق الأرضي – مفتوح، تواصلي، ومريح.
تتوزع على مساحة مفتوحة فكرة سكنية رحبة. المطبخ وتناول الطعام والمعيشة تتداخل بسلاسة – مثالية للعائلات أو الأمسيات الودية مع الضيوف. موقد البلاط العامل بالكامل كقطعة مركزية في وسط الطابق الأرضي وغرفة المدفأة المنفصلة يوفّران أجواءً وراحة سكنية حقيقية. جميع النوافذ مزدوجة الزجاج ثلاثي الطبقات. التدفئة الأرضية موجودة.
الغرف وإمكانيات الاستخدام – مرونة قصوى
يقود الدرج المنحني، مرورًا بنوافذ موزاييك زجاجية ملوّنة فريدة ومجددة، إلى الردهة الواسعة في الطابق الأول مع ثلاث غرف، منها غرفة نوم واحدة مع حمام داخلي مجدد مع نافذة، مرحاض، دش، حوضَي غسيل مزدوجين وحوض استحمام كبير. كما يوجد مرحاض منفصل. ويمكن استخدام الغرف الأخرى اختياريًا كغرف نوم/أطفال إضافية، أو مكتب، أو غرفة ملابس.
في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف أخرى، وحمام بدش، ومرحاض منفصل. هنا توجد إمكانية لتركيب مطبخ مجهز، فجميع التوصيلات متوفرة، بحيث يمكن تجهيز شقة صغيرة مستقلة. مثالي للمراهقين أو للمعيشة متعددة الأجيال.
القبو – قيمة مضافة حقيقية بدلًا من مجرد مساحة تخزين:
القبو مجهز بتدفئة أرضية ويقدّم مع الساونا الخاصة ومنطقة الاستحمام الخاصة بها جميع الإمكانيات لمنطقة عافية. غرفة أخرى مع نافذة قبو صغيرة تصلح كصالة رياضية أو قبو للحفلات.
خزانة مدمجة تحت الدرج وغرفة المؤن المنفصلة توفّران مساحة تخزين مثالية.
من القبو يؤدي درج مباشرة إلى الحديقة.
الأرض والحديقة – حجم نادر، وإمكانيات لا تُحصى:
الأرض التي تبلغ حوالي 839 m² تُعدّ من أبرز المزايا. الحديقة الشبيهة بالحديقة العامة مع الأشجار القديمة غير مكشوفة، وبالتالي توفر الكثير من الخصوصية وإمكانيات لا نهائية. من هيكل التسلق للأطفال إلى المسبح، كل شيء ممكن.
مثير بشكل خاص:
بفضل الحجم والموقع، توجد إمكانية لبناء منزل آخر على الأرض – مثلًا للسكن متعدد الأجيال، أو بيت ضيافة، أو كاستثمار رأسمالي.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.