منزل فردي بحاجة إلى ترميم، 125م² مع مخزن كبير XL وفناء داخلي على قطعة أرض 1.103م² في موقع هادئ

Stiftstraße 176684 ÖstringenBaden-Württemberg

سعر البيع: 229.000 €

مساحة المعيشة: 125 m²

غرفة: 5,5

معرف TraumImmo: JHDSD4R

معرف الشريك: 427560179

تاريخ النشر 01/08/2026 · تاريخ آخر فحص 30/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية	125 m²
غرف نوم	4

غرفة	5,5
الحمامات	1

مساحة الأرض	1103 m²
المساحة القابلة للاستخدام	200 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	229.000 €
سعر المتر المربع	1,832.00 €/m²
عمولة	3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

تنبيه: يرجى الاستفسار كتابيًا فقط. ستتلقون بالتأكيد خلال 24 ساعة ردًا مع اقتراح موعد للمعاينة، وكذلك جميع المستندات الخاصة بالعقار مسبقًا.

يُعرض هذا المنزل الفردي مع مخزن كبير XL وقطعة أرض 1003 م² بما في ذلك فناء داخلي كبير. تم بناء المنزل في القرن 19 ولاحقًا جرى ترميمه مرة واحدة في عام 1960، ثم أُضيف المخزن، وكذلك تحويل السقف إلى مساحة سكنية في الثمانينيات.

إجمالًا، يضم المنزل 125م² من مساحة السكن مع حمام ومطبخ وغرفة معيشة مع وصول إلى غرفة النوم الأولى، أو إمكانية توسيع غرفة المعيشة، في الطابق الأرضي. في الطابق العلوي توجد 3 غرف نوم إضافية، يمكن استخدامها أيضًا كمكتب.

الطابق العلوي/العلية يُستخدم حاليًا كمخزن ويوفر مساحة كبيرة، مع إمكانية إنشاء مساحة سكنية هنا أيضًا.

المخزن، المستخدم حاليًا كمرآب ومساحة للتخزين، يمكن استخدامه بأي شكل ترغبون به، سواء كهواية أو لإعادة التعديل ضمن عملية ترميم، فالإمكانات موجودة. وقد حصل المخزن على سقف جديد أيضًا في عام 2022.

المنزل مؤجّر حاليًا، وعند البيع سيتم بيعه خاليًا، بعد التنسيق بشأن الإخلاء.

بعد الاستفسار ستتلقون جميع المستندات الأخرى تلقائيًا عبر رابط إلى غرفة بيانات، وكذلك اقتراحات لمواعيد المعاينة.