| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 229 m² |
| سنة البناء | 1966 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| مساحة الأرض | 711 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 749.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,270.74 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى- بدون عمولة -
منزل واسع لعائلتين مع شقة ملحقة – في موقع مميز جدًا في روننبرغ
معروض للبيع منزل مُعتنى به ومُحدَّث باستمرار لعائلتين، مزوّد بقبو كامل وشقة ملحقة إضافية معتمدة بموجب قانون البناء، ويقع في موقع سكني مميز جدًا في وسط مدينة روننبرغ.
بُني المنزل عام 1966، وتبلغ مساحته السكنية الإجمالية نحو 229 م² على أرض مساحتها 711 م². ويمكن الوصول إلى مناطق السكن الثلاث في الطابق الأرضي والطابق العلوي والطابق العلوي تحت السقف بشكل منفصل عبر بيت الدرج. ويضاف إلى ذلك نحو 70 م² من مساحة القبو/التخزين، إضافةً إلى 8,63 م² من مساحة التخزين المنفصلة في الطابق العلوي تحت السقف (غير مشمولة في المساحة السكنية).
يُعد التقسيم مناسبًا جدًا للسكن متعدد الأجيال، كما يمكن تصور الجمع بين السكن الشخصي والتأجير أو التأجير الكامل.
تجدون التفاصيل الإضافية في وصف العقار الموسّع.
التجهيزات والتحديثات
تمت صيانة المنزل باستمرار وتحديثه في العديد من المجالات:
- نظام مضخة حرارية حديث من Vaillant aroTHERM، 10/2023
- حجم الاستثمار في التدفئة والكهرباء نحو 48.000 €
- مشعات تدفئة جديدة في معظمها
- حمّام جديد في الطابق العلوي
- نوافذ تعود في معظمها إلى الأعوام 2000–2026
- باب مدخل مع عناصر جانبية، زجاج ثلاثي، وفتح يتم التحكم فيه عبر التطبيق
- نوافذ ثلاثية الزجاج لبيت الدرج في جميع الطوابق
- ستائر خارجية كهربائية في غرف المعيشة بالطابقين الأرضي والعلوي
- مظلة كهربائية في الطابق الأرضي - الشرفة، ومظلة يدوية في الطابق العلوي - الشرفة
- عزل السقف (2004) وتجهيز الطابق العلوي تحت السقف مع حمّام خاص والعديد من نوافذ السقف، من بينها Velux Quartett
- نظام اتصال مرئي داخلي مع وظيفة فتح الباب عبر WLAN
- أغطية أرضيات وبلاط مجددة في مناطق مختلفة
- طلاء خارجي باستخدام طلاء KEIM-Soldalit عالي الجودة
يشكّل الطابق العلوي تحت السقف منطقة سكنية مستقلة ومعتمدة بموجب قانون البناء، بمساحة سكنية قدرها 51,75 م²، وحمّام خاص ومدخل منفصل.
ينتمي إلى المنزل أيضًا مرآب مزدوج مزوّد بأبواب مقطعية تعمل بالكهرباء وجهاز تحكم عن بُعد. وتتوفر أمام المرآبَين مساحتان إضافيتان لوقوف السيارات.
القبو مجهّز ويوفر مساحات إضافية متعددة الاستخدامات للهوايات والعمل وتخزين المؤن وأغراض التخزين.
النسخة الموسعة من وصف العقار والمعاينة عند الطلب.
ملاحظة بشأن الصور: عولجت بعض الصور رقمياً بمساعدة الذكاء الاصطناعي، ولا سيما لإزالة السمات الشخصية والأغراض المزعجة وتحسين تأثير الصورة. لم يتم تغيير الظروف الإنشائية أو أحجام الغرف أو الخصائص الأساسية للتجهيزات.
يتوفر بيان الطاقة، أعدّته شركة متخصصة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
سكن هادئ وسط الطبيعة مع اتصال مثالي بالمدينة الكبيرة
تجمع روننبرغ بطريقة متناغمة بين أجواء الحياة المريحة في مدينة صغيرة عريقة ومزايا عاصمة الولاية هانوفر المجاورة مباشرةً. ويدعو الموقع الخلاب في منطقة كالينبرغر لاند ذات الأهمية التاريخية إلى نزهات طويلة وجولات بالدراجات تبدأ مباشرةً من عتبة المنزل – وهو مثالي لمحبي الطبيعة والعائلات الباحثة عن الهدوء بعد انتهاء يوم العمل. وفي الوقت نفسه، تتميز المدينة ببنية تحتية ممتازة: فبفضل خطوط S-Bahn والحافلات الممتازة والطرق القصيرة المؤدية إلى الطريق الاتحادي، يصل الموظفون إلى وسط هانوفر خلال دقائق قليلة. ومع مجموعة متميزة من المدارس ورياض الأطفال ومرافق التسوق المتنوعة والحياة النابضة بالحيوية في الجمعيات المحلية، توفر روننبرغ جودة حياة من الدرجة الأولى ومنزلاً مثالياً للشعور بالراحة والاستقرار.
409.000 € سعادة عائلية في ليندرتِه – منزل مع حديقة ومرآب مزدوج30952 Ronnenberg
358.000 € منزل متصل حديث في روننبرغ بموقع هادئ ومركزي30952 Ronnenberg– Ronnenberg
899.000 € منزل أحلامكم في رونينبيرغ | مُحدَّث | منزل ذكي30952 Ronnenberg
