السكن أو التأجير - منزل سكني اقتصادي في موقع هادئ في كوتبوس-زيلو!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

نقدم لكم في حي سيلو بمدينة كوتبوس قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 240 م²، مبنية عليها فيلا صفّية طرفية مع مرآب مدمج.

شُيّد المنزل عام 1992 بواسطة شركة SÜBA وفق أسلوب البناء المتين. ويضم 5 غرف، ومطبخًا، وحمامًا، ومرحاضًا للضيوف، وغرفة تخزين، ومدخلًا، وممرات، وشرفة ولوجيا، وتبلغ مساحته حوالي 120 م². تبلغ مساحة المرآب حوالي 13,80 م².

منذ إنشائه، جرى الاعتناء بالمبنى وصيانته بانتظام. وتشمل التدابير الرئيسية المنفذة:

طلاء الواجهة عام 2010
تجديد منظومة الشرفة عام 2019

وليتوافق المنزل مع معايير السكن والتجهيز الحالية، يُنصح بإجراء المزيد من أعمال التحديث والإصلاح. وتشمل هذه الأعمال خصوصًا:

أعمال الدهان والتجديد
إصلاح وصلة البناء الجاف عند المنحدرات السقفية بالجدار
إصلاح أضرار الرطوبة في غرفة العلية
أعمال تركيب أغطية الأرضيات
إصلاحات بسيطة

تشكل البيانات المذكورة أعلاه مجرد عرض تكميلي، ولا تدّعي اكتمالها.

المنزل السكني، بما في ذلك المرآب، مؤجر. يبلغ صافي الإيجار السنوي الحالي 8.160 €. وفي حال التنازل عن إنهاء عقد الإيجار بسبب الحاجة الشخصية، أعلن المستأجرون استعدادهم لرفع صافي الإيجار السنوي إلى 12.480 €. وهذا يعادل معامل سعر شراء يبلغ حوالي 20 ضعف صافي الإيجار السنوي باستثناء التكاليف الإضافية.

تشكل البيانات المذكورة أعلاه مجرد عرض تكميلي، ولا تدّعي اكتمالها.

إذا كنتم تبحثون عن منزل سكني بسعر مناسب، وتحتاجون إلى 5 غرف، وترغبون في موقع سكني هادئ، فعليكم التعرف على هذا العرض.

لم يصلنا بعد بيان الطاقة. ووفقًا للمادة § 80 الفقرة 2 من قانون طاقة المباني GEG، لا يمكن إجراء المعاينة إلا بعد تقديم البيان. ويسرنا إبلاغكم فور وصوله إلينا.

الموقع