| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 240 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.075,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVi offriamo nel quartiere Sielow di Cottbus un terreno di ca. 240 m², edificato con una casa a schiera di testata e un garage integrato.
La casa è stata costruita nel 1992 dalla ditta SÜBA con struttura massiccia. Con 5 locali, cucina, bagno, WC per gli ospiti, ripostiglio, ingresso, corridoi, balcone e loggia, ha una superficie di ca. 120 m². Il garage misura ca. 13,80 m².
Dalla sua costruzione, l’edificio è stato regolarmente curato e sottoposto a manutenzione. Tra gli interventi principali eseguiti figurano
tinteggiatura della facciata nel 2010
rinnovo dell’impianto del balcone nel 2019
Per adeguarsi agli attuali standard abitativi e di dotazione, sono consigliabili ulteriori lavori di ammodernamento e manutenzione. Tra questi rientrano in particolare:
lavori di tinteggiatura e ristrutturazione
riparazione del raccordo in cartongesso tra le falde del tetto e la parete
riparazione dei danni da umidità nel ripostiglio del sottotetto
lavori di posa dei pavimenti
piccole riparazioni
Le informazioni sopra indicate costituiscono esclusivamente una panoramica integrativa e non pretendono di essere complete.
L’abitazione, garage compreso, è affittata. L’attuale canone annuo netto ammonta a 8.160 €. In caso di rinuncia alla disdetta per esigenze proprie, gli inquilini hanno dichiarato la loro disponibilità ad aumentare il canone annuo netto a 12.480 €. Ciò corrisponde a un fattore di prezzo d’acquisto pari a circa 20 volte il canone annuo netto a freddo.
Le informazioni sopra indicate costituiscono esclusivamente una panoramica integrativa e non pretendono di essere complete.
Se siete alla ricerca di un’abitazione conveniente, avete bisogno di 5 locali e desiderate una posizione residenziale tranquilla, dovreste conoscere questa offerta.
Non disponiamo ancora dell’attestato di prestazione energetica. Ai sensi del § 80, comma 2, GEG, una visita può avere luogo solo dopo la presentazione dell’attestato. Saremo lieti di informarvi non appena ne saremo in possesso.
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