شقة مضيئة ذات 3 غرف مع شرفة غربية – Balkon
شقة مضيئة ذات 3 غرف مع شرفة غربية – Küchenbereich
شقة مضيئة ذات 3 غرف مع شرفة غربية – Wohnzimmer
شقة مضيئة ذات 3 غرف مع شرفة غربية – Wohnzimmer
شقة مضيئة ذات 3 غرف مع شرفة غربية – Arbeits-/Kinderzimmer
شقة مضيئة ذات 3 غرف مع شرفة غربية – Schlafzimmer
شقة مضيئة ذات 3 غرف مع شرفة غربية – Flur
شقة مضيئة ذات 3 غرف مع شرفة غربية – Badezimmer
شقة مضيئة ذات 3 غرف مع شرفة غربية – Gäste-WC
شقة مضيئة ذات 3 غرف مع شرفة غربية – Tiefgarageneinfahrt
شقة مضيئة ذات 3 غرف مع شرفة غربية – الصورة 11

شقة مضيئة ذات 3 غرف مع شرفة غربية

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Krakauer Straße 590451 Nürnberg – RöthenbachBayern
صافي الإيجار
1150 €
مساحة المعيشة
82 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: JNCY9CH
معرف الشريك: 480614

تاريخ النشر 06/08/2026 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية82 m²
سنة البناء2009
غرف نوم2
تاريخ التوفرفورًا
غرفة3
الحمامات2
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودتدفئة المنطقة
مصعدقبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

أماكن وقوف السيارات1
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام8 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

B
65 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1150 €
النفقات الجانبية150 €
مصاريف التدفئة140 €
إجمالي الإيجار1440 €
التأمين3660€
سعر المتر المربع17.56 €/m²

عن هذه الشقة

تقع الشقة عالية الجودة والمصممة جيدًا والمكونة من 3 غرف في الطابق الأول من مبنى سكني حديث متعدد الوحدات، ويمكن الوصول إليها عبر مصعد. تتميز الشقة بتجهيزاتها الأنيقة ولوجياها المواجهة للجنوب الغربي، والتي تدعو إلى الاسترخاء.
تحتوي غرفة المعيشة الكبيرة على مساحة كافية لأثاث معيشة ومنطقة طعام مشتركة. ويجاور المطبخ المفتوح منطقة المعيشة، وهو مجهز بمطبخ مدمج حديث.
تكتمل الصورة بأرضيات لامينيت عالية الجودة في غرف المعيشة، إضافة إلى بلاط حديث كبير باللون الرمادي الفاتح في الغرف الأخرى من الشقة.
تخصص للشقة مساحة لوقوف سيارة في المرآب تحت الأرض ومستودع في القبو. يوجد في القبو المشترك أيضًا غرفة تجفيف ومكان مغلق لركن الدراجات. ويتولى مشرف خدمات المبنى الأعمال المزعجة مثل تنظيف المبنى وخدمة إزالة الثلوج في الشتاء.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

شرفة غربية واسعة
حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام ودش، بالإضافة إلى تدفئة أرضية ومدفأة مناشف
أرضيات لامينيت عالية الجودة في جميع غرف المعيشة والنوم
بلاط حديث في منطقة المطبخ والمدخل، وكذلك في الحمامات والممر
ستائر رول على جميع النوافذ
نظام اتصال داخلي
مصعد في المبنى
سهل الوصول
مستودع قبو واسع
بناء حديث وتجهيزات موفرة للطاقة


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في حي Röthenbach بمدينة نورنبرغ، في جنوب غرب المدينة. وهي منطقة سكنية هادئة تتمتع ببنية تحتية جيدة ووصول سريع إلى المرافق المهمة للاحتياجات اليومية.

شقق أخرى في Nürnberg

جميع الإعلانات في Nürnberg
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net