Schöne 2 Zimmer Wohnung im Suttgarter Süden – الصورة 1
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Schöne 2 Zimmer Wohnung im Suttgarter Süden

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.70199 Stuttgart – SüdBaden-Württemberg
سعر البيع
205.000 €
مساحة المعيشة
35 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: JPJEU36
معرف الشريك: ft6r4d

تاريخ النشر 07/11/2026 · تاريخ آخر فحص 07/11/2026

المعلن:
Privat von Herr Wittemer

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية35 m²
سنة البناء1991
غرف نوم1
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية مستقلة
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبومطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

الحالةتم تجديده
عدد طوابق المبنى3
المساحة القابلة للاستخدام6 m²

شهادة الطاقة

F
173 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع205.000 €
سعر المتر المربع5,857.14 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

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عن هذه الشقة

Zum Verkauf steht eine 2022 kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Stuttgarter Süden. Der Grundriss ist klar gegliedert: Vom zentralen Flur aus erreichen Sie beide Zimmer, die Küche und das separate WC.

Das Herzstück der Wohnung ist die voll ausgestattete Küche. An sie grenzt der Südbalkon mit Blick ins Grüne an, ideal für das Frühstück im Freien oder den Feierabend an der frischen Luft. Die beiden Zimmer lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Wohn- und Schlafzimmer oder mit Arbeitsplatz. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Die Ausstattung der Wohnung wurde im Rahmen der Sanierung, welche 2022 abgeschlossen wurde, erneuert. Hervorzuheben ist der parktische Grundriss und die vorhandene Einbauküche.

Die Sanierung der Balkone wurde in der Eigentümerversammlung beschlossen. Rüf die Wohnung gibt es momentan Rücklagen in Höhe von ca. 22.000.- €, die dafür verwendet werden können.


الموقع

البيئة والطرق

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وصف الموقع

Die Lage im Stuttgarter Süden verbindet ein lebendiges Stadtviertel mit kurzen Wegen. Den beliebten Erwin-Schöttle-Platz erreichen Sie in fünf Gehminuten, in den Dornhalden-Wald sind es lediglich 10 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

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