شقة مشرقة، مجددة، جاهزة للسكن من غرفة واحدة في موقع ممتاز مع شرفة وموقف سيارات

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Odenwaldstraße 1165439 Flörsheim – WickerHessen

سعر البيع: 135.000 €

مساحة المعيشة: 30 m²

غرفة: 1

معرف TraumImmo: JWV28H9

معرف الشريك: 498720

تاريخ النشر 25/09/2026 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
Privat von Julius Bohländer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	2
مساحة المعيشة التقريبية	30 m²
سنة البناء	1973
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	1
الحمامات	1
نوع الوقود	زيت الوقود

قبوموقف سياراتشرفة

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	الاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى	2
المساحة القابلة للاستخدام	8 m²

شهادة الطاقة

85,5 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	135.000 €
سعر المتر المربع	4,500.00 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

شقة هادئة ومشرقة جدًا بمساحة 30m². جُدّد الحمام بالكامل، بما في ذلك الأدوات الصحية عالية الجودة والدش العصري ومرآة الحمام. كما أُعيد تبليط منطقة المدخل. جُصّت جميع الجدران ودُهنت من جديد. واجهة نوافذ كبيرة وشرفة واسعة للاسترخاء. يشمل العرض أيضًا موقف سيارات وقبوًا خاصًا. السكان ودودون للغاية. يمكن الوصول إلى فرانكفورت وفيسبادن وروسلهايم خلال وقت قصير بفضل الموقع الجيد والاتصال بوسائل النقل العام.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يمكن وصف تجهيزات الشقة بأنها جيدة. يشمل العرض قبوًا خاصًا وموقف سيارات.
يتم توفير الماء الساخن بواسطة سخان مياه فوري يعمل بالكهرباء، مثبت في الحمام. وقد استُبدل سخان المياه الفوري أيضًا ضمن أعمال تجديد الحمام. تعمل التدفئة بالزيت.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في 65439 فلورشهايم، في حي فيكر. تبعد محطة قطار الضواحي Bahnhof Flörsheim نحو 3,5km، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالحافلة عبر الخطوط 807 و819 و820. (أو في 3 دقائق بالسيارة). لذا يُعد الموقع مثاليًا للتنقل بوسائل النقل العام إلى فرانكفورت ومطار فرانكفورت وفيسبادن وروسلهايم أو المدن المجاورة الأخرى. وفي نطاق نحو 3 km، يمكنكم الوصول إلى الصيدليات والمدارس (الابتدائية، والإعدادية، والمدارس المتوسطة، والثانوية)، ومتاجر المواد الغذائية، وأطباء الطب العام، والمطاعم، والأنشطة الثقافية والعديد من المرافق الأخرى. كما أن مزارع العنب والطبيعة ليستا بعيدتين. وهكذا يتحقق التوازن المثالي بين الهدوء والطبيعة والاستجمام من جهة، وسهولة الوصول والاتصال الجيد بالمدن المجاورة من جهة أخرى.