فوق أسطح المنازل – شقة دوبلكس واسعة بنافذة بانورامية وشرفة جنوبية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم لدى JUNO Immobilien – يسرّنا أن نعرض عليكم حصريًا شقة دوبلكس واسعة في الطابق العلوي، يعود تاريخ بنائها إلى عام 1989، وتبلغ مساحتها السكنية نحو 116 m² وتضم خمس غرف إجمالًا، وتتميّز بإطلالة ممتدة حتى وسط مدينة فلورشهايم، وشرفة مواجهة للجنوب، وأجواء مكانية استثنائية.

تُعد الشقة خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر، ويرغبون إلى جانب غرف المعيشة والنوم التقليدية في تخصيص مساحة للعمل من المنزل أو غرفة ملابس أو لاستقبال الضيوف أو لاستخدامات شخصية أخرى.

منذ منطقة المدخل، تنعمون بإحساس بالرحابة. ومن هنا يمكن الوصول إلى طابق المعيشة السفلي، وكذلك صعود الدرج الواسع إلى الطابق العلوي. ويُعدّ قلب هذا الطابق غرفة المعيشة الواسعة، بارتفاع مذهل حتى القمة يبلغ نحو 4,50 أمتار. يمنح السقف المرتفع والجدار الكبير المؤلف من نوافذ بانورامية الغرفة انفتاحًا مميزًا، ويوفران وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالة أخّاذة. ومن منطقة المعيشة مباشرة يمكن الوصول إلى الشرفة المواجهة للجنوب، التي توسّع مساحة المعيشة نحو الخارج. ويضم هذا الطابق أيضًا حمامًا مع دش ومطبخًا واسعًا لتناول الطعام. وقد نُقل المطبخ عمدًا إلى غرفة أكبر لتهيئة مساحة تواصلية للطهي وتناول الطعام. أما الغرفة الأصغر التي كانت مخصصة لهذا الغرض أصلًا، فقد أصبحت متاحة اليوم كغرفة إضافية متعددة الاستخدامات، مثل غرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ملابس أو غرفة ضيوف. وإذا كنتم تفضلون توزيعًا مختلفًا للغرف، فيمكن من حيث المبدأ إعادة المطبخ إلى موضعه الأصلي وإعادة تخصيص الغرف وفقًا لذلك.

عبر الدرج الواسع تصلون إلى الطابق العلوي من شقة الدوبلكس. وهنا يوجد الحمام المضيء بضوء النهار، والمزوّد بحوض استحمام. وتستفيد غرفة النوم من ارتفاع يزيد على ثلاثة أمتار حتى القمة، ما يمنحها إحساسًا مريحًا بالرحابة حتى في المساحة الخاصة. ويكتمل الطابق العلوي بغرفة نوم أخرى، إضافة إلى غرفة جانبية يمكن استخدامها حسب الحاجة كغرفة ملابس أو مساحة للتخزين أو مكان إضافي للعمل.

توفر الشرفة المواجهة للجنوب والمزوّدة بمظلة مكانًا مريحًا للاسترخاء في الهواء الطلق، وتتيح إطلالة ممتدة على المنطقة المحيطة حتى اتجاه وسط المدينة. كما تضم الشقة موقفين للسيارات، ما يسهّل الحياة اليومية، لا سيما للأسر التي لديها أكثر من مركبة. وتوفر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية.

على مرّ الوقت، تمجُدّدت الشقة في عدة جوانب. رُكّبت أجهزة تكييف في غرفة المعيشة وغرفة النوم. كما جُدّدت الحمّامات. إضافة إلى ذلك، نُقلت المطبخ من مساحته الأصلية الأصغر إلى الغرفة الأكبر، لإنشاء مطبخ واسع مفتوح على مساحة المعيشة. ويمكن إعادة هذا التغيير في مخطط الشقة بما يتناسب مع رغبتكم.

بفضل غرفها الخمس وارتفاع سقفها الاستثنائي وتقسيمها على طابقين ومساحاتها الإضافية متعددة الاستخدامات، تناسب هذه الشقة بشكل خاص العائلات أو الأزواج الذين يرغبون في الجمع بين السكن الرحب ومساحات إضافية للعمل أو استقبال الضيوف أو إنشاء أماكن خاصة للاسترخاء.

هل أثارت الشقة اهتمامكم؟ يسعدنا تزويدكم بمزيد من التفاصيل وتحديد موعد لمعاينة شخصية.

الموقع