شقة في الطابق العلوي – بأسلوب منزل ريفي عصري في كولونيا-أوسندورف!

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة في الطابق العلوي بأسلوب المنزل الريفي العصري في كولن-أوسندورف! جرى تجديد هذه الشقة المكونة من غرفتين في الطابق العلوي والمصممة بشكل عملي للغاية حديثًا، وهي مؤثثة بأناقة وجودة عالية على الطراز الريفي العصري. تحتوي غرفة المعيشة وتناول الطعام مع مطبخ مجهز على سقف جملوني مفتوح. جميع الغرف، باستثناء المدخل، مزودة بأرضية ألواح خشبية ريفية مطلية بالأبيض.
التجهيزات:
- منطقة معيشة تضم مكتبًا، وتلفازًا ذكيًا بشاشة مسطحة قياس 50 بوصة، ومكبر صوت، وأريكة نوم قابلة للتمديد، وخزانة ريفية كبيرة تحتوي على أواني وأكواب ومفارش مائدة
- منطقة طبخ وتناول طعام تضم طاولة طعام قابلة للتمديد، وغسالة أطباق، وفرنًا، ومحمصة ساندويتش، وثلاجة ومجمّدًا، وآلة قهوة، ومحمصة خبز وغلاية مياه، بالإضافة إلى جميع الملحقات
- حمام كبير مزود بدش مطري بدون عتبة، وبيديه، ومرحاض، وحمام دش مع مرحاض، ومغسلة عريضة مع خزانة سفلية
- غرفة نوم تضم سريرًا قياس 140 x 100، وخزانة ملابس ورفًا للأحذية
- غرفة صغيرة تحتوي على جميع أدوات التنظيف اللازمة، وجهاز تكييف متنقل لفصل الصيف. الإنترنت متوفر.
المناشف وأغطية السرير والأواني وأدوات المائدة وكل ما يحتاجه المنزل مختار بعناية ومتوفر بكمية كافية. توجد غسالة + مجفف، ومكواة ولوح كيّ في غرفة مغلقة في القبو للاستخدام المشترك مع وحدتين أخريين. الإنترنت/شبكة WLAN بسرعة 100 ميغابايت، ويمكن زيادتها عند الحاجة مقابل تكلفة إضافية حتى 500 ميغابايت. كما يمكن حجز خدمة التنظيف والغسيل والكي بشكل منفصل بعد الاتفاق بسعر 15,-€ / ساعة.تتوفر دائمًا مواقف سيارات كافية. ويمكن، عند الطلب، استئجار موقف في مرآب تحت الأرض على بُعد 100م مقابل 50,-€ أيضًا. تقع محطة قطار S-Bahn على بُعد حوالي 100 م فقط.
الإيجار شامل التكاليف الإضافية، وشامل الإنترنت، وتُضاف الكهرباء التي يجب التسجيل لها ذاتيًا.
يمكن الوصول سيرًا إلى الأطباء والمدارس والأنشطة الترفيهية (المسبح والساونا) والمطاعم وجميع احتياجات التسوق اليومية. كما يمكن الوصول بسهولة سيرًا إلى حديقة روشوس.حوالي 3 دقائق حتى أقرب محطة (Margaretastraße) - مدة الرحلة إلى وسط مدينة كولن: حوالي 15 دقيقة. اتصال مثالي بالطريق السريع A57 (باتجاه دوسلدورف ومنطقة الرور والراين السفلى).
بيانات شهادة الطاقة وفقًا للمادة § 16a من قانون EnEV 2014:
شهادة الطاقة سارية حتى: 30.11.2032
سنة بناء المبنى: 1932
شهادة الطاقة: حسب الطلب
استهلاك الطاقة: 139,8 kWh/(m²a)
فئة كفاءة الطاقة: G
مصدر الطاقة الأولي: الغاز الطبيعي LL

المعدات والميزات وفقا للمعلن

سرير: 140
مطبخ مُدمج
أغطية السرير/المناشف
تلفاز
بلاط
أوانٍ/أدوات مائدة
باركيه
جاهز للسكن
غسالة أطباق
حمّام/دُش

مفروش بالكامل.

آخر

مشرق
عالي الجودة
عصري
مفروش
شقة لغير المدخنين

اسم الشركة: HomeCompany HSP GmbH
المدير الإداري: Gerrit B. Storch
العنوان: Dellbrückerstr. 40
51067 Köln
الهاتف: + 49 (0) 221 - 42 31 07 74
الهاتف: + 49 (0) 228 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 228 - 96 53 325
البريد الإلكتروني: koeln@homecompany.de
الجهة الرقابية: مدينة بون، مكتب شؤون التجارة Berliner Platz 2 في 53111 Bonn
المسؤول وفقًا لقانون الصحافة: Gerrit B. Storch
رقم السجل التجاري: HRB 3445
محكمة السجل: المحكمة المحلية في بون
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة DE122121700

متاح اعتبارًا من: 31/12/2026.

الموقع