شقة فاخرة في كولن-أوسندورف!

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة فاخرة جديدة تمامًا في كولن-أوسندورف!
شقة أنيقة من غرفتين مجهزة بتجهيزات حديثة وتفاصيل تقنية: كاشف حركة ونظام اتصال داخلي بالفيديو، تدفئة أرضية، نظام ري أوتوماتيكي لأحواض الزهور الصغيرة المزروعة في منطقة التراس، المضيئة بشكل رومانسي بمصابيح صغيرة.
يمكنكم الوصول عبر فناء مصمم بشكل جميل ومن خلال باب إلى حديقة مدينة صغيرة تبدو وكأنها تراس للشقة. يوجد هناك أيضًا مدخل الشقة عبر باب نافذة مزجج بفواصل: تدخلون إلى غرفة المعيشة التي تضم مطبخًا صغيرًا حديثًا وركنًا لتناول الطعام ومنطقة جلوس مريحة باللون الرمادي الأنيق مع إكسسوارات فاتحة وعناصر طاولات بمظهر خشبي، مما يمنح الغرفة الأناقة والراحة. يوجد على الجدار جهاز تلفزيون ذكي كبير (يشمل Netflix).
المطبخ الصغير الفسيح مجهز بالكامل بموقد حثي، وجهاز مركب يضم فرنًا وميكروويف وشواية، وغسالة أطباق، وآلة قهوة، وأدوات الطبخ وتناول الطعام المناسبة.
من خلال باب بلا إطار تدخلون إلى منطقة غرفة النوم والحمام.
تحتوي غرفة النوم على خزانة مدمجة تمتد على طول أحد الجدران وتوفر مساحة تخزين كبيرة. ولضمان نوم هانئ، يوجد سرير بوكس سبرينغ كبير مع أغطية مناسبة لمرضى الحساسية (غطاء صيفي وشتوي) وتكييف هواء. وكما هو الحال مع جميع النوافذ الأخرى، فإن النافذة الكبيرة المزججة بفواصل مزودة بستائر يمكن جعلها حاجبة للرؤية.
يؤدي باب زجاجي حاجب للرؤية إلى حمام الدش المزود بدش مطري، وحوض غسيل مع مرآة كبيرة، ومرحاض. يوجد مصباح سقفي فوق حوض الغسيل يوفر ضوء النهار.
تتوفر غسالة ومجفف.

الإيجار شامل التكاليف الإضافية، وشامل الإنترنت، بالإضافة إلى الكهرباء التي يتعين تسجيلها ذاتيًا.

الموقع: الأطباء والمدارس والأنشطة الترفيهية (حمام سباحة وساونا) والمطاعم وجميع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، كلها على مسافة قريبة سيرًا. كما يمكن الوصول بسهولة سيرًا إلى حديقة روشوس.
حوالي 3 دقائق حتى أقرب محطة (Margaretastraße) - مدة الرحلة إلى وسط مدينة كولن: حوالي 15 دقيقة. اتصال مثالي بالطريق السريع A57 (باتجاه دوسلدورف ومنطقة الرور ومنطقة الراين السفلى).

بيانات شهادة الطاقة وفقًا للمادة § 16a من لائحة توفير الطاقة EnEV 2014:
شهادة الطاقة سارية حتى: 30.11.2032
سنة بناء المبنى: 1932
شهادة الطاقة: حسب الطلب
استهلاك الطاقة: 139,8 kWh/(m²a)
فئة كفاءة الطاقة: G
مصدر الطاقة الأساسي: الغاز الطبيعي LL

المعدات والميزات وفقا للمعلن

26.04.2021/10:59:56/ko
سرير: مزدوج
حمام/ دش
أغطية السرير/المناشف
مطبخ مجهز
تلفاز
أوانٍ/أدوات مائدة
جاهز للسكن
ميكروويف
غسالة أطباق
تراس
التوصيل: كابل
حديقة
إمكانية ركن سيارة

مفروش بالكامل.

آخر

حديث
عالي الجودة
شقة لغير المدخنين
مضيئة
مفروشة

اسم الشركة: HomeCompany HSP GmbH
المدير: Gerrit B. Storch
العنوان: Dellbrückerstr. 40
51067 Köln
الهاتف: + 49 (0) 221 - 42 31 07 74
الهاتف: + 49 (0) 228 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 228 - 96 53 325
البريد الإلكتروني: koeln@homecompany.de
الجهة الرقابية: مدينة بون، مكتب شؤون التراخيص التجارية Berliner Platz 2 in 53111 Bonn
المسؤول وفقًا لقانون الصحافة: Gerrit B. Storch
رقم السجل التجاري: HRB 3445
محكمة السجل التجاري: المحكمة المحلية في بون
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة DE122121700

متاح اعتبارًا من: 15/09/2027.

الموقع