Wohnzimmer
Terrasse
Küche/Esszimmer
Großzügiges Badzimmer
Schlafzimmer Eltern
Zimmer UG 1
Zimmer UG 2
Flur
Außenansicht Gartenseite
Außenansicht Straßenseite
Ausblick von der Terrasse
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 167 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Year built | 1978 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 409.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,449.10 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
سكن واسع مع حديقة – مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحة
تجمع هذه الشقة الدوبلكس الاستثنائية بين مزايا منزل عائلي مستقل وفوائد شقة تمليك. توفر الشقة على مستويين مساحة واسعة مع إمكانيات استخدام متنوعة.
تشكل منطقة المعيشة المشرقة في الطابق الأرضي محور الشقة. وتوفر النوافذ الكبيرة أجواء معيشية مريحة ووصولًا مباشرًا إلى التراس والحديقة المعتنى بها. كما يوفر المطبخ المجاور المتصل بغرفة طعام كبيرة ظروفًا مثالية للحياة العائلية.
يقع في الطابق السفلي مزيد من الغرف الواسعة، وهي مناسبة جدًا لتكون غرفًا للمراهقين أو غرفًا للهوايات أو مكتبًا منزليًا أو غرفًا للضيوف. ومن المزايا العملية بشكل خاص أن الطابق السفلي يتمتع أيضًا بمدخل خاص عبر درج المبنى المشترك. لذلك، تعد هذه المنطقة مثالية للأطفال الأكبر سنًا أو الضيوف أو العمل من المنزل مع مدخل منفصل.
يوفر التقسيم المدروس الخصوصية، وفي الوقت نفسه مساحات مشتركة واسعة للحياة العائلية اليومية.
- großzügige Maisonettewohnung über zwei Ebenen
- sonnige Terrasse mit eigenem Garten
- lichtdurchfluteter Wohnbereich
- separates Esszimmer mit moderner Einbauküche
- große Fensterflächen
- vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss
- separater Zugang zum Untergeschoss über das Treppenhaus
- hochwertige Wand- und Bodenbeläge
- großzügige Raumaufteilung
- viel Stauraum
- sehr gepflegter Gesamtzustand
- ideal für Homeoffice oder Mehrgenerationennutzung
Diese Wohnung richtet sich insbesondere an Familien, die großzügiges Wohnen mit Garten suchen und gleichzeitig Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Der separate Zugang zum Untergeschoss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – beispielsweise für erwachsene Kinder, Gäste, Homeoffice oder einen Hobbybereich.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Grünflächen für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Arbeitgeber schnell erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und eignet sich besonders für Familien.
