Wohnzimmer
Terrasse
Küche/Esszimmer
Großzügiges Badzimmer
Schlafzimmer Eltern
Zimmer UG 1
Zimmer UG 2
Flur
Außenansicht Gartenseite
Außenansicht Straßenseite
Ausblick von der Terrasse
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 167 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Year built | 1978 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 409.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,449.10 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Bahçeli geniş yaşam – alan ihtiyacı olan aileler için ideal
Bu olağanüstü dubleks daire, müstakil bir evin avantajlarını kat mülkiyetli bir dairenin üstünlükleriyle birleştiriyor. İki kata yayılan daire, çeşitli kullanım olanakları sunan geniş bir yaşam alanına sahiptir.
Zemin kattaki aydınlık yaşam alanı, dairenin merkezini oluşturur. Büyük pencere yüzeyleri hoş bir yaşam atmosferi ve terasa, ayrıca bakımlı bahçeye doğrudan erişim sağlar. Geniş bağlantılı yemek odasına sahip bitişik mutfak, aile yaşamı için ideal koşullar sunar.
Alt katta genç odası, hobi odaları, ev ofisi veya misafir odası olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek ek geniş odalar bulunmaktadır. Özellikle pratik olan nokta: Alt kat ayrıca ortak merdiven boşluğu üzerinden kendine ait bir girişe sahiptir. Bu sayede bu alan büyük çocuklar, misafirler veya ayrı girişli evden çalışma için idealdir.
İyi düşünülmüş yerleşim, mahremiyet ve aynı zamanda günlük aile yaşamı için geniş ortak alanlar oluşturur.
- großzügige Maisonettewohnung über zwei Ebenen
- sonnige Terrasse mit eigenem Garten
- lichtdurchfluteter Wohnbereich
- separates Esszimmer mit moderner Einbauküche
- große Fensterflächen
- vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss
- separater Zugang zum Untergeschoss über das Treppenhaus
- hochwertige Wand- und Bodenbeläge
- großzügige Raumaufteilung
- viel Stauraum
- sehr gepflegter Gesamtzustand
- ideal für Homeoffice oder Mehrgenerationennutzung
Diese Wohnung richtet sich insbesondere an Familien, die großzügiges Wohnen mit Garten suchen und gleichzeitig Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Der separate Zugang zum Untergeschoss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – beispielsweise für erwachsene Kinder, Gäste, Homeoffice oder einen Hobbybereich.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Grünflächen für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Arbeitgeber schnell erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und eignet sich besonders für Familien.
