استثمار رأسمالي جذاب في مسكن لكبار السن! شقة أنيقة من غرفتين مع 3 شُرفات – الصورة 1

استثمار رأسمالي جذاب في مسكن لكبار السن! شقة أنيقة من غرفتين مع 3 شُرفات

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.63071 OffenbachHessen
سعر البيع
209.000 €
مساحة المعيشة
71 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: JZP37XK
معرف الشريك: 509112938

تاريخ النشر 30/07/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية71 m²
غرف نوم1
غرفة2
الحمامات1
مطبخ مجهز

المساحة القابلة للاستخدام72 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع209.000 €
سعر المتر المربع2,958.24 €/m²
عمولة0

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1072350

يُقدّم هذا العقار نفسه كخيار مثالي للمستثمرين، إذ يقع بأمان وهدوء في شارع مسدود بمنطقة أوفنباخ-بوخهوجل. وتدين الشقة المملوكة بحالتها الجذابة إلى العناية المستمرة بها. ومن خلال التأجير الحالي طويل الأجل، تتحقق إيرادات إيجار سنوية صافية باردة تبلغ نحو 9.300 €. وتبلغ رسوم المنزل الشهرية نحو 625 €، وتشمل مبلغًا مقطوعًا لصالح AWO للسكان المعنيين.

تقع الشقة الخالية من العوائق في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الأسر مكوّن من 4 طوابق، ضمن مسكن كبار السن في بوخهوجل. ويعيش المستأجر هنا في مساحة سكنية تبلغ نحو 70,65 م²، تضم منطقة معيشة كبيرة، ومطبخًا، وغرفة نوم، وحمامًا خاليًا من العوائق، بالإضافة إلى 3 شُرفات.
ويتوفر لكم مخزن إضافي في طابق القبو.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Offenbach

جميع الإعلانات في Offenbach
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل