ضمان دخل إيجاري مستمر: شقة تمليك من 3 غرف في حي سودفورشتات المرغوب في لايبزيغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معروضة للبيع شقة تمليك تبلغ مساحتها حوالي 66,40 م² في حي سودفورشتات الشهير بمدينة لايبزيغ. تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد عام 2003، ويضم إجمالاً 35 وحدة سكنية. يحتوي العقار على مرآب تحت الأرض يضم 24 موقفاً فردياً، بالإضافة إلى مصعد للأشخاص يتيح لكم الوصول بسهولة إلى كل وحدة. الملكية المشتركة بحالة جيدة. وقد جُدّدت منظومة التدفئة في العقار بشكل شامل عام 2023. وتم تركيب جهاز حديث ومبتكر لتكثيف الغاز.

تضم الشقة ذات الغرف الثلاث حماماً مزوداً بحوض استحمام، بالإضافة إلى غرفة تخزين صغيرة داخل الوحدة. كما تتبعها قبو خاص يوفر مساحة تخزين إضافية. ومن الميزات الأخرى اللوجيا المطلة على الفناء الخلفي الأخضر للمبنى.

الشقة مؤجرة منذ 01.01.2004. وقد تمت آخر زيادة في الإيجار اعتباراً من 01.06.2023، وتم تقسيم الملكية إلى ملكيات سكنية عام 2000.

بالإضافة إلى الوحدة السكنية، يمكن عند الرغبة شراء موقف في المرآب تحت الأرض مقابل 25.000€ إضافية. جميع المواقف مؤجرة حالياً، إلا أنه يمكن إنهاء عقودها مع الالتزام بمهلة إشعار مدتها ثلاثة أشهر.

سيتم مستقبلاً فصل جزء من المساحة في الفناء الخلفي للعقار بعد قياسه، ولن يعود ضمن الملكية المشتركة. وقد أُرفق بالمذكرة التعريفية مسودة أولية للتقسيم المحتمل.


' جديد، ملتزم، راسخ '

مجموعة Künne العقارية هي جهة خدمات مهنية في قطاع العقارات، وتوفر لكم خدماتها في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق. لمزيد من المعلومات والاطلاع، يرجى زيارة موقعنا الإلكتروني: www.kuenne-gruppe.de

هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنياً متعدد الوحدات أو منزلاً منفرداً، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروعاً جديداً أو مشروع مطوّر عقاري. نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع