| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 66 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Affitto escluse le spese | 488 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 244.100 € |
| Prezzo per m2 | 3.676,20 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un appartamento di proprietà di circa 66,40 m², situato nella rinomata Südvorstadt di Lipsia. L’appartamento si trova in un edificio residenziale plurifamiliare costruito nel 2003, che dispone complessivamente di 35 unità abitative. Nell’immobile è presente un garage sotterraneo con 24 posti auto singoli, nonché un ascensore passeggeri che consente di raggiungere comodamente ogni unità. Le parti comuni dell’edificio si trovano in buono stato di manutenzione. L’impianto di riscaldamento dell’immobile è stato completamente rinnovato nel 2023. È stato installato un moderno e innovativo apparecchio a gas a condensazione.
L’appartamento di 3 locali dispone di un bagno con vasca e di un piccolo ripostiglio interno all’unità. È inoltre incluso un vano cantina privato, con ulteriore spazio per riporre oggetti. Un’ulteriore particolarità è la loggia con vista sul verde cortile interno della casa.
L’appartamento è affittato dal 01.01.2004. L’ultimo aumento del canone è avvenuto il 01.06.2023 e la divisione in proprietà abitative nel 2000.
In aggiunta all’unità abitativa, su richiesta è possibile acquistare un posto auto nel garage sotterraneo al prezzo aggiuntivo di 25.000€. Attualmente tutti i posti auto sono affittati, ma i contratti possono essere disdetti con un preavviso di tre mesi.
Una superficie parziale, ancora da misurare, nel cortile interno del terreno sarà separata in futuro e non farà più parte delle parti comuni. Una prima bozza della possibile suddivisione è allegata all’esposizione.
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