منزل ذو طابع مميز – منزل صفّي طرفي بحديقة كبيرة وإمكانات واسعة في لوبيك – الصورة 1

منزل ذو طابع مميز – منزل صفّي طرفي بحديقة كبيرة وإمكانات واسعة في لوبيك

Goerdelerstraße 1c23566 LübeckSchleswig-Holstein
سعر البيع
250.000 €
مساحة المعيشة
97 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: K2N6K9Y
معرف الشريك: 493591395

تاريخ النشر 05/06/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية97 m²
غرف نوم4
غرفة5
الحمامات1

مساحة الأرض580 m²
المساحة القابلة للاستخدام28 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع250.000 €
سعر المتر المربع2,577.32 €/m²
عمولة3% (3% inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

5 غرف · قطعة أرض بمساحة تقارب 580 م² · مرآب · تراس · طابقان ونصف
يوفر هذا المنزل الصفّي الطرفي المميز في سانت غيرترود / لوبيك مزيجًا جذابًا من جودة السكن المتأصلة، والحديقة الواسعة، والإمكانات المتنوعة لتطوير المنزل وفقًا للتصورات الشخصية.

بفضل غرفه الخمس الممتدة على طابقين ونصف، يتميز المنزل بحجم عملي ومريح، مع إمكانية استخدامه بطرق متعددة. وهو مناسب خصوصًا لزوجين، أو لعائلة صغيرة، أو للأشخاص الذين يرغبون في العيش باستقلالية وبمساحة كافية بعد التقاعد.

يكتسب المنزل طابعه الخاص من خلال هندسته المعمارية غير المألوفة، مع درج مركزي فسيح ومستويات طوابق متداخلة. ويضفي السقف الخشبي في بيت الدرج والطابق العلوي أجواءً دافئة وفريدة.

حديقة واسعة ذات طابع متأصل
من أبرز خصوصيات المنزل قطعة الأرض الكبيرة، التي تبلغ مساحتها نحو 580 م²، وهي مساحة غير معتادة لمنزل صفّي.

نمت الحديقة وتطورت على مدى سنوات طويلة. وتوفر الأشجار العالية والشجيرات والسراخس والنباتات المعمرة وغيرها من الزراعات مساحة خضراء محمية في الهواء الطلق، تتمتع بقدر كبير من الخصوصية.

تنقل الصور طابع هذه الحديقة بشكل جيد: فهي لا تبدو كمساحة خارجية أُنشئت حديثًا وصُممت بشكل صارم، بل كحديقة متأصلة تضم مناطق مختلفة والكثير من الخضرة الطبيعية. وفي الوقت نفسه، توفر مساحة الأرض مجالًا كافيًا لتنفيذ الأفكار الشخصية – بدءًا من حديقة طبيعية وصولًا إلى تصميم أكثر تقسيمًا وتنظيمًا.

يوسّع التراس الموجود مساحة المعيشة إلى الخارج. كما يضم العقار مرآبًا.

منزل قابل للتطوير
إلى جانب مساحة المعيشة الحالية، يوفر العقار إمكانات مثيرة للاهتمام للتوسعة وإضافة المساحات.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Lübeck

جميع الإعلانات في Lübeck
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل