Published on 05/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 97 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Bedrooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 250.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,577.32 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Этот ухоженный торцевой рядный дом в Lübeck убеждает продуманной планировкой, светлыми уровневым этажами и приятной жилой атмосферой. При жилой площади около 97 м², всего 5 комнатах и 4 спальнях объект предлагает разнообразные возможности использования – идеально для семей, проживания нескольких поколений или работы из домашнего офиса.
Особой архитектурной изюминкой являются смещенные уровни, которые придают дому открытую, живую пространственную выразительность. Современная деревянная лестница гармонично соединяет этажи и подчеркивает уютный характер. Планировка дополнена ванной комнатой с естественным освещением.
Снаружи крытая терраса приглашает к отдыху. Место в гараже обеспечивает комфортную парковку. Объект частично подвален и благодаря площади полезного назначения около 28 м² предлагает дополнительные помещения для хранения и складирования.
С технической точки зрения дом оснащен добротно: газовая горелка была обновлена в 2018 году, включая систему горячего водоснабжения. В целом объект находится в ухоженном состоянии, с обычным уровнем оснащения, и доступен сразу.
Пожалуйста, обратите внимание, что объект находится на праве наследуемой аренды. Арендная плата за землю составляет около 1.136,56 €. в год. Фонд Heiligen-Geist-Hospital в настоящее время не продает земельные участки на праве наследуемой аренды. Дом стоит на праве наследуемой аренды. Таким образом, необходим как минимум определенный собственный капитал. Срок действия договора наследуемой аренды действует до 31.3.2062, возможно продление.
Кредитование права наследуемой аренды в принципе возможно в размере до 95 % от покупной цены. Если желается более высокое кредитование, действуют те же правила, что и для HL.
При осмотре вы можете с удовольствием составить собственное впечатление об объекте. Некоторые элементы, например окна и электрика, еще относятся к году постройки 1964. Поэтому следует рассчитывать на расходы по санации
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.