| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|
| مساحة الأرض | 9138 m² |
|---|
| التأمين | 3€ |
|---|
مرحبًا بمطوّري المشاريع والمطوّرين العقاريين والمستثمرين
توفر الأرض إمكانات للتطوير في إطار التخطيط العمراني. أنا منفتح على البيع أو المشاريع المشتركة أو نماذج المشاركة أو غيرها من أفكار المشاريع المجدية اقتصاديًا، وذلك رهناً بالإمكانات القانونية للبناء.
المعروض للبيع هو القسيمة العقارية 1848/3، منطقة التسجيل العقاري Moosach، بمساحة أرض تبلغ 9.138 م².
تقع المساحة في ميونخ-موزاخ عند زاوية شارعي Saarlouiser Straße / Lauinger Straße، وهي جزء من منطقة التطوير Moosanger.
وفقًا لتقييم القيمة السوقية الصادر عن المحكمة المحلية في ميونخ (تاريخ التقييم المرجعي 11.02.2019)، قُدّرت قيمة الأرض بمبلغ 3.700.000 €. ويصف التقييم المساحة بأنها جزء من منطقة التطوير والبناء الجديدة Moosanger.
أبرز المزايا:
مساحة الأرض: 9.138 م²
وضع جيد لتوفير البنية التحتية
إمكانية الوصول عبر عدة مداخل
جزء من منطقة تطوير عمراني
موقع جذاب ضمن مدينة ميونخ
مبانٍ سكنية ومنشآت رياضية في المحيط المباشر
إمكانات تطوير وزيادة قيمة على المدى الطويل
الاستخدام الحالي: مساحة مفتوحة / أراضٍ عشبية.
تُعد الأرض مناسبة بشكل خاص للمستثمرين ومطوّري المشاريع والمطوّرين العقاريين، وكذلك للمستثمرين الرأسماليين ذوي التوجه طويل الأجل.
إمكانية التوسعة:
عند الاهتمام، توجد إمكانية شراء القسيمة العقارية المجاورة 1847/2 بالإضافة إلى ذلك أو استئجارها لفترة طويلة. وبذلك يمكن إنشاء مساحة أكبر متصلة وتطويرها بشكل مشترك.
يسرّنا تزويدكم بالمستندات الأخرى وخرائط القسائم العقارية وتقييم القيمة السوقية عند الطلب.
السعر: يُرجى تقديم عرض.
قطعة الأرض الرائعة معروضة للإيجار أو الشراء. إذا كان هناك اهتمام، يمكن استئجار أو استئجار بالأجرة قطعتي الأرض معًا. ويتعلق الأمر بالقطعة المساحية 1848/3 وكذلك القطعة المساحية المجاورة 1847/2. وبذلك يمكن استخدام كامل المساحة معًا.
يسعدنا تواصلكم معنا عند الاهتمام، ونحن على استعداد لتزويدكم بمزيد من المعلومات.
مباشرة من المالك، بدون عمولة
H. Karaboga 0171-2868588
إمكانية توسعة إضافية:
عند الاهتمام، توجد إمكانية استئجار أو شراء قطعة الأرض المجاورة، القطعة المساحية رقم 1847/2، بالإضافة إلى ذلك. وبذلك يمكن استخدام مساحة متصلة أكبر بكثير. كل من الشراء والإيجار طويل الأجل ممكنان.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع قطعة الأرض في موقع مركزي في موساخ، على بُعد بضع دقائق من محطة قطار الضواحي ومترو الأنفاق موساخ-باهنهوف.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى العديد من المتاجر والصيدليات والعيادات الطبية ومحلات السوبر ماركت في المنطقة المجاورة مباشرة. كما يوفر مركز أوليمبيا للتسوق، بما يضم أكثر من 100 متجر، العديد من فرص التسوق الأخرى - إنه جنة حقيقية لعشاق التسوق! يمكن الوصول بسهولة خلال بضع دقائق إلى خطي مترو الأنفاق U1 وU3 المتجهين إلى المحطة المركزية وساحة مارينبلاتس. وبالسيارة، يستغرق الوصول إلى وسط المدينة نحو 15 دقيقة وإلى مطار ميونخ ما يزيد قليلًا على نصف ساعة. ويضاف إلى ذلك العديد من الإمكانات للجمع بين السكن والعمل: إذ تقع شركات عديدة مثل BMW وMAN وO2 وKnorr Bremse في الجوار المباشر، وهي جهات عمل معروفة. إذا كان هناك اهتمام، يمكن استئجار أو استئجار بالأجرة قطعتي الأرض معًا. ويتعلق الأمر بالقطعة المساحية 1848/3 وكذلك القطعة المساحية المجاورة 1847/2. وبذلك يمكن استخدام كامل المساحة معًا.
يسعدنا تواصلكم معنا عند الاهتمام، ونحن على استعداد لتزويدكم بمزيد من المعلومات.
المالك مرن، ولذلك يمكن أيضًا تحديد موعد للمعاينة في وقت قصير.
يمكن التواصل على الرقم: 0171 2868 588
إمكانية توسعة إضافية:
عند الاهتمام، توجد إمكانية استئجار أو شراء قطعة الأرض المجاورة، القطعة المساحية رقم 1847/2، بالإضافة إلى ذلك. وبذلك يمكن استخدام مساحة متصلة أكبر بكثير. كل من الشراء والإيجار طويل الأجل ممكنان.
