Published on 04/03/2024 · Last checked on 12/07/2026
| Free From | Nach Vereinbarung |
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| Property Area | 9138 m² |
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| Deposit | 3€ |
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Projektentwickler, Bauträger und Investoren willkommen
Das Grundstück bietet Entwicklungspotenzial im Rahmen der städtebaulichen Planung. Ich bin offen für Kauf, Joint Ventures, Beteiligungsmodelle oder andere wirtschaftlich sinnvolle Projektideen – jeweils vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten.
Zum Verkauf steht das Flurstück 1848/3, Gemarkung Moosach, mit einer Grundstücksfläche von 9.138 m².
Die Fläche befindet sich in München-Moosach an der Ecke Saarlouiser Straße / Lauinger Straße und ist Bestandteil des Entwicklungsgebiets Moosanger.
Laut Verkehrswertgutachten des Amtsgerichts München (Bewertungsstichtag 11.02.2019) wurde das Grundstück mit 3.700.000 € bewertet. Das Gutachten beschreibt die Fläche als Teil des Entwicklungs- und Neubaugebiets Moosanger.
Highlights:
Grundstücksfläche: 9.138 m²
Gute Erschließungssituation
Mehrere Zufahrtsmöglichkeiten
Bestandteil eines städtebaulichen Entwicklungsgebiets
Attraktive Lage im Münchner Stadtgebiet
Wohnbebauung und Sportanlagen im unmittelbaren Umfeld
Langfristiges Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial
Aktuelle Nutzung: Freifläche / Grünland.
Das Grundstück eignet sich insbesondere für Investoren, Projektentwickler, Bauträger sowie langfristig orientierte Kapitalanleger.
Erweiterungsmöglichkeit:
Bei Interesse besteht die Möglichkeit, das angrenzende Flurstück 1847/2 zusätzlich zu erwerben oder langfristig anzupachten. Dadurch kann ein größeres zusammenhängendes Areal geschaffen und gemeinsam entwickelt werden.
Weitere Unterlagen, Flurkarten und das Verkehrswertgutachten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: Gebot erwünscht.
El magnífico terreno se alquila o se vende. si existe interés, ambos terrenos pueden alquilarse o arrendarse conjuntamente. Se trata de la parcela 1848/3 así como de la parcela vecina 1847/2. De este modo, toda el área puede utilizarse conjuntamente.
Si está interesado, esperamos su respuesta y quedamos a su disposición para más información.
Directamente del propietario, sin comisión
H. Karaboga 0171-2868588
Posibilidad adicional de ampliación:
Si existe interés, también es posible arrendar o adquirir adicionalmente la parcela vecina colindante, parcela nº 1847/2. De este modo puede utilizarse un área conectada considerablemente mayor. Tanto la compra como el arrendamiento a largo plazo son posibles.
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El terreno está ubicado en el centro de Moosach, a pocos minutos de la estación de S-Bahn y U-Bahn Moosach-Bahnhof.
En las inmediaciones hay numerosas tiendas, farmacias, consultorios médicos y supermercados a poca distancia a pie. El centro comercial Olympia-Einkaufszentrum, con más de 100 tiendas, ofrece muchas más posibilidades de compra: ¡un verdadero paraíso para los amantes de las compras! Las líneas de U-Bahn U1 y U3 hacia la estación central y Marienplatz se alcanzan cómodamente en pocos minutos. En coche son unos 15 minutos hasta el centro y poco más de media hora hasta el aeropuerto de Múnich. A ello se suman diversas posibilidades de combinar vivienda y trabajo: numerosas empresas como BMW, MAN, O2 y Knorr Bremse se encuentran en las inmediaciones y son empleadores de renombre. si existe interés, ambos terrenos pueden alquilarse o arrendarse conjuntamente. Se trata de la parcela 1848/3 así como de la parcela vecina 1847/2. De este modo, toda el área puede utilizarse conjuntamente.
Si está interesado, esperamos su respuesta y quedamos a su disposición para más información.
El propietario es flexible, por lo que también puede acordarse una cita de visita con poca antelación.
Contacto: 0171 2868 588
Posibilidad adicional de ampliación:
Si existe interés, también es posible arrendar o adquirir adicionalmente la parcela vecina colindante, parcela nº 1847/2. De este modo puede utilizarse un área conectada considerablemente mayor. Tanto la compra como el arrendamiento a largo plazo son posibles.
