| مساحة المعيشة التقريبية | 204 m² |
|---|
| غرفة | 5 |
|---|
| مساحة الأرض | 19370 m² |
|---|
| سعر البيع | 798.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,911.76 €/m² |
| عمولة | 19% (3,57 inkl.19 % MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهندسة معمارية وُلدت من المشهد الطبيعي
هناك أماكن تشغل فيها الهندسة المعمارية حيّزًا فحسب. وهناك أماكن أخرى، وهي أندر، تنشأ فيها الهندسة المعمارية من سؤال محدد:
كيف يمكن اختبار المشهد الطبيعي دون تغييره. نشأ المنزل القائم على التل في ناربوليا، مونتي أغوس، في قلب غرب سردينيا، انطلاقًا من هذا المبدأ بالضبط.
فهو لا يفرض نفسه على الإقليم، ولا يسعى إلى احتلال موقع الصدارة.
يتكيف مع الشكل الطبيعي للتل، ويتبع منحنياته، ويلتقط خطوطه، إلى أن يصبح جزءًا متكاملًا من المشهد الطبيعي. إنه حضور غير متطفل، لكنه مميز في الوقت نفسه.
عند الوصول، لا يلفت المنزل نفسه الانتباه بقدر ما تلفت طريقة تأثيره: كما لو كان موجودًا هناك منذ الأزل.
القبة: قلب الفضاء
ثم، عندما تقترب، يظهر عنصر يغير إدراك المكان بالكامل: القبة.
ليست مجرد حركة جمالية، بل هي المركز الهندسي والوظيفي للمنزل. هنا يتخذ المنزل شكله، وينظم نفسه ويتنفس.
في الداخل، يدور كل شيء حول هذا الفضاء. غرفة المعيشة ليست مجرد غرفة، بل هي محور الارتكاز. فهي توزّع وتربط وترافق. يدخل الضوء من الخارج وينتشر بصورة طبيعية، من دون تكلف أو تباين مفرط. إنه ضوء مخطط ومدروس، وليس عشوائيًا قط.
تمتد الغرف جانبيًا وتتبع تصميمًا لا يفرض الجمود، بل يوحي بالاستمرارية. تنفتح كل غرفة على المشهد الطبيعي، كما لو كانت امتدادًا طبيعيًا للمساحة الخارجية.
غلاف يضمن الراحة
وفي هذا الحوار بالذات بين الداخل والخارج، نفهم المستوى الحقيقي للمشروع.
فهذا المنزل ليس شكلًا فحسب، بل هو قبل كل شيء أداء.
صُمم غلاف المبنى كأنه كائن حي. فهو لا يحيط بالمنزل فحسب، بل يساهم بنشاط في توفير مناخ داخلي مريح. وتستفيد الجدران المدمجة جزئيًا في الأرض من الكتلة الطبيعية للتل، لتثبيت درجة الحرارة الداخلية، وتقليل فقدان الحرارة، وتحسين الكفاءة الإجمالية.
النوافذ الكبيرة، ولكن المضبوطة بدقة، مزودة بزجاج عازل للحرارة يخزن الدفء في أبرد الأشهر ويحد من دخول أشعة الشمس عندما لا تكون مطلوبة. ويضمن هذا التوازن درجة حرارة ثابتة في المنزل، من دون أن تحدث تقلبات قوية في درجة الحرارة "تحدث تقلبات في درجات الحرارة أو حاجة مفرطة إلى التدفئة وتكييف الهواء.