Published on 05/11/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 67 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1964 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 273.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,082.09 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
من المالك الخاص وغير مؤجرة:
تقع الشقة المعروضة للبيع في مبنى سكني متين مكوّن من ثمانية طوابق ويضم 32 وحدة. خلال العقود الماضية، تم تنفيذ إجراءات تحديث شاملة لتحسين كفاءة الطاقة في المبنى. وتشمل هذه الإجراءات إضافة شرفات جديدة بالكامل إلى الجهتين الغربية والشرقية، فضلاً عن التجديد الكامل لخطوط الكهرباء الرأسية وصناديق التوزيع الفرعية في الشقق. وتضمن نوافذ زجاجية عازلة بإطارات بلاستيكية وحماية حرارية كاملة وفعالة تحقيق توازن إيجابي للطاقة. وفي عام 2014، أُعيد تصميم واجهة المبنى من حيث الألوان. ويتم تدفئة الشقق عبر التدفئة المركزية.
يقع المبنى السكني المُجدد بالقرب المباشر من بحيرة فوردر ومنطقة المنتزه في ريخنباخ، حيث توجد أيضًا مرصد نورنبيرغ الفلكي. ويمكن الوصول إلى المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام خلال 5 إلى 10 دقائق فقط. كما تقع محطات الحافلات والترام على بُعد خطوات قليلة، ويمكن الوصول إلى محطة أوست سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق. كما أن المواصلات إلى وسط المدينة ممتازة: فبالسيارة لا تحتاج سوى 10 دقائق للوصول إلى المركز. وعلى الرغم من الموقع المركزي، يمكنك الاستمتاع بالطبيعة خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام واستكشافها سيرًا أو بالدراجة.
تتميز شقة الغرف الثلاث، التي خضعت لتجديد شامل عام 2016، بتقسيم مدروس، مع حمّام داخلي وشرفة غربية مشمسة.
لن يتم الرد على استفسارات الوسطاء العقاريين.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
