Published on 10/10/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 165 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 159 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 599.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,630.30 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsالعقار الذي بُني في عام 2014 يظهر بحالة حديثة ومعتنى بها جيدًا، ويوفر بمساحة سكنية تبلغ حوالي 165 م²، موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي وطابق علوي تم توسيعه في 2023، مساحة واسعة للعائلة بأكملها. يتميز المنزل بتقسيم مدروس للمساحات، ومناطق معيشة مشرقة، وإمكانيات تخزين عملية تسهّل الحياة اليومية. يقع على قطعة أرض تبلغ حوالي 160 م²، ويجمع بين السكن العصري ومساحة خارجية محدودة وسهلة العناية – منزل حقيقي للشعور بالراحة.
في الطابق الأرضي تستقبلكم ردهة واسعة يمكن الوصول منها إلى مرحاض الضيوف وغرفة توصيلات المنزل. تم إنشاء غرفة مؤن عملية أسفل الدرج، توفر مساحة تخزين إضافية. قلب هذا الطابق هو منطقة المعيشة المفتوحة: المطبخ العصري مع جزيرة طهي يتصل بسلاسة بمنطقة الطعام والمعيشة. بفضل التصميم المفتوح، تنشأ أجواء تواصلية للمساحة، تقنع في الحياة اليومية وكذلك في الأمسيات الاجتماعية مع العائلة والأصدقاء. من غرفة المعيشة تصلون مباشرة إلى التراس المغطى، الذي يعد بفضل اتجاهه مثاليًا للاسترخاء في الهواء الطلق ويوسع مساحة المعيشة بانسجام إلى الخارج.
في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف نوم واسعة توفر إمكانيات استخدام متنوعة. سواء كانت غرفة نوم للوالدين أو غرفة للأطفال أو غرفة عمل – فهناك مساحة كافية لأفكار سكنية فردية. الحمام العائلي العصري بتجهيزاته الحديثة يكمل هذا الطابق ويوفر الراحة في الحياة اليومية.
تم توسيع الطابق العلوي بالكامل في عام 2023 وأصبح يوسع مساحة الغرف بشكل كبير. إلى جانب غرفة نوم كبيرة ومضيئة، تتوفر هنا غرفة أخرى مدمجة فيها منظومة التدفئة. كما توفر هذه الغرفة مرحاضًا إضافيًا ومساحة كافية لمزيد من إمكانيات التخزين. وبذلك فإن الطابق العلوي مناسب كملاذ للوالدين أو الشباب وكذلك كمنطقة للضيوف أو للعمل.
المنطقة الخارجية مصممة بحيث تكون سهلة العناية وعملية: حديقة أمامية صغيرة تؤكد الطابع الودود للمنزل، بينما يوفر بيت حديقة في الجزء الخلفي مساحة إضافية للدراجات أو أدوات الحديقة أو الأشياء الموسمية. التراس المغطى على جانب المنزل يدعو لقضاء أوقات اجتماعية في الهواء الطلق ويجعل المنطقة الخارجية قابلة للاستخدام طوال العام.
بشكل عام، يقنع هذا العقار بمزيجه الناجح من العمارة الحديثة، والتقسيم الوظيفي للمساحات، والأجواء المعيشية المريحة. إنه يوفر للعائلات الشابة منزلًا مريحًا مع مساحة كافية، وتفاصيل عملية، وإمكانيات جميلة للانسحاب والهدوء – منزل للشعور بالراحة.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
