مكتب صغير مع واجهة عرض و3 أماكن لركن السيارات في موقع قريب من وسط مدينة لاهر – الصورة 1

مكتب صغير مع واجهة عرض و3 أماكن لركن السيارات في موقع قريب من وسط مدينة لاهر

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.77933 Lahr/SchwarzwaldBaden-Württemberg
صافي الإيجار
420 €
مساحة المعيشة
43 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: K7BPX8H
معرف الشريك: 403992827

تاريخ النشر 24/07/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية43 m²
غرفة2

المساحة القابلة للاستخدام43 m²

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار420 €
النفقات الجانبية80 €
سعر المتر المربع9.77 €/m²
عمولة19% (2 Monatsmieten zzügl. 19% Mehrwertsteuer)

عن هذه المساحة

يوفّر هذا المكتب المُعتنى به حلاً مثالياً لأصحاب الأعمال الحرة ومقدّمي الخدمات والوكالات أو الشركات الصغيرة التي تولي أهمية لموقع واضح الرؤية وقريب من مركز المدينة.

تتيح واجهة العرض الكبيرة المطلة على الشارع فرصة ممتازة لعرض أعمالكم، كما توفر في الوقت نفسه الكثير من ضوء النهار في منطقة المكتب. وتضفي أرضية اللامينيت سهلة العناية أجواء عمل مريحة وودية.

في الجزء الخلفي من الوحدة توجد منشأتان منفصلتان للمرحاض مع غرفة غسيل أو مدخل أمامية. كما يوفر ممر إضافي مساحة كافية للأرفف أو خزائن الأرشيف أو إمكانيات تخزين أخرى.

ومن المزايا الخاصة وجود ثلاثة أماكن مخصصة مباشرة للوحدة لسيارات الركوب، مما يتيح للموظفين والعملاء ركن سياراتهم براحة.
التجهيزات باختصار:

•موقع قريب من مركز مدينة لار
•واجهة عرض كبيرة ذات تأثير إعلاني جيد
•منطقة مكتب مضيئة
•تدفئة غازية طابقية مع إعداد الماء الساخن عبر غلاية
•أرضية لامينيت
•منشأتان منفصلتان للمرحاض
•غرفة أمامية مع إمكانية الغسيل
•ممر مع مساحة إضافية للوقوف والتخزين
•ثلاثة أماكن لسيارات الركوب مباشرة لدى العقار

بفضل الموقع الملائم من حيث المواصلات ووضوح الرؤية الجيد، تناسب مساحة المكتب هذه العديد من القطاعات، على سبيل المثال كمكتب تأمين، مكتب تخطيط، مكتب استشارات ضريبية، استوديو تجميل أو أظافر، عيادة، وكالة أو شركة خدمات.


تتم محاسبة الكهرباء والغاز والنفايات بشكل منفصل عبر مزوّد الخدمة أو عبر إدارة المقاطعة (وهي غير مشمولة في التكاليف الإضافية).


جميع الأسعار المذكورة تضاف إليها ضريبة القيمة المضافة بنسبة 19٪.

يبلغ مبلغ التأمين 1.785 يورو. ويستحق هذا المبلغ عند إبرام عقد الإيجار نقداً أو مسبقاً عن طريق التحويل المصرفي.

اغتنموا هذه الفرصة واحجزوا مساحات مكتبية مهيبة في موقع مرغوب فيه – على بُعد غير بعيد من مستشفى لار، ومع ذلك في موقع هادئ.

يسرّنا تحديد موعد للمعاينة، لتتأكدوا شخصياً من إمكانيات الاستخدام المتنوعة لوحدة المكتب هذه.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

المكاتب والعيادات أخرى في Lahr/Schwarzwald

جميع الإعلانات في Lahr/Schwarzwald
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24