Published on 24/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 43 m² |
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| Rooms | 2 |
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| Property Area | 43 m² |
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| Rent | 420 € |
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| Additional Costs | 80 € |
| Price per m² | 9.77 €/m² |
| Courtage | 19% (2 Monatsmieten zzügl. 19% Mehrwertsteuer) |
Dieses gepflegte Büro bietet eine ideale Lösung für Selbstständige, Dienstleister, Agenturen oder kleine Unternehmen, die Wert auf eine gut sichtbare und zentrumsnahe Lage legen.
Das grosse Schaufenster zur Strasse sorgt für eine hervorragende Präsentationsmöglichkeit Ihres Unternehmens und bietet gleichzeitig viel Tageslicht im Bürobereich. Der pflegeleichte Laminatboden schafft eine angenehme und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Im hinteren Bereich der Einheit befinden sich zwei separate WC-Anlagen mit einem vorgelagerten Wasch- bzw. Vorraum. Ein zusätzlicher Flur bietet ausreichend Platz für Regale, Archivschränke oder weitere Stauraummöglichkeiten.
Ein besonderer Vorteil sind die drei direkt zur Einheit gehörenden Pkw-Stellplätze, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden komfortables Parken ermöglichen.
Ausstattung auf einen Blick:
•Zentrumsnahe Lage in Lahr
•Große Schaufensterfront mit guter Werbewirkung
•Heller Bürobereich
•Etagengasheizung mit Warmwasserbereitung über Therme
•Laminatboden
•Zwei separate WC-Anlagen
•Vorraum mit Waschgelegenheit
•Flur mit zusätzlicher Stell- und Lagerfläche
•Drei Pkw-Stellplätze direkt am Objekt
Dank der verkehrsgünstigen Lage und der guten Sichtbarkeit eignet sich diese Bürofläche hervorragend für zahlreiche Branchen, beispielsweise als Versicherungsbüro, Planungsbüro, Steuerberatung, Kosmetik- oder Nagelstudio, Praxis, Agentur oder Dienstleistungsunternehmen.
Strom, Gas und Müll wird separat über den Versorger bzw. über das Landratsamt abgerechnet (nicht in den Nebenkosten enthalten).
Alle angegebene Preise zuzüglich 19 % MwSt.
Die Kaution beträgt Euro 1.785,-. Diese ist bei Mietvertragsabschluss in bar oder vorab per Überweisung fällig.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich repräsentative Büroflächen in begehrter Lage – unweit des Lahrer Klinikums und dennoch ruhig gelegen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Büroeinheit.
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