| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 68 m² |
| سنة البناء | 1964 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 30 m² |
| سعر البيع | 205.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,014.71 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىأعرض عليكم – من مالك خاص إلى مشترٍ خاص – شقة جميلة من 3 غرف، مصممة بتوزيع مدروس، في بامبرغ.
تبلغ مساحة الشقة نحو 68 م²، وتقع في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات يضم 8 شقق، وتتم صيانته بعناية فائقة، في موقع ممتاز في شرق بامبرغ مع اتصال مثالي بالطريق السريع. يشكل المخطط المدروس جيدًا والملائم للعائلات، والحمام ذي الإضاءة الطبيعية، والشرفة أساسًا جميلًا لمنزلكم المستقبلي.
تحتاج الشقة إلى التجديد، ومن المؤكد أنها تتطلب بعض العمل. لكن في المقابل، ستتاح لكم فرصة شراء عقار بسعر عادل. كما يمكنكم تصميمه بأنفسكم: الحمام والأرضيات والألوان والتجهيزات حسب ذوقكم. حوّلوا الغرف إلى ملاذكم الشخصي المريح. ويمكن إنجاز ذلك خطوة خطوة أو بكل أريحية من منزلكم الحالي.
وبالمناسبة: يمكنكم بالطبع تأجير الشقة أيضًا. فتكاليف الخدمات المشتركة المنخفضة، والإيجارات المرتفعة، وفئة كفاءة الطاقة الجيدة، والموقع المطلوب تجعل منها استثمارًا مربحًا. كما أن المخطط (من دون غرف عبور!) مناسب أيضًا للسكن المشترك.
والمنطقة المحيطة مناسبة أيضًا. ستجدون في المبنى جيرانًا ودودين. يعتني السكان بالمبنى والمساحات المشتركة باهتمام. لذلك فإن الملكية المشتركة بحالة جيدة. وقد انتقلت مؤخرًا إلى الحي بعض العائلات الشابة والأزواج. وهذا يضفي على الحياة بينهم حيوية وودًا وهدوءًا وانسجامًا كبيرًا، سواء خلال لقاء ودي في الصيف أو محادثة لطيفة بعد انتهاء العمل. هنا، يتفاهم الجيران!
ما ينتظركم:
- نحو 68 م² من مساحة السكن تضم 3 غرف ومخططًا جيدًا
- شاغرة
- الطابق الثاني
- شرفة وحمام بإضاءة طبيعية
- مساحة تخزين كبيرة مع غرفة في القبو وغرفة إضافية في الطابق العلوي
- موقف سيارات خاص
- مجتمع سكني ودود ومتعاون يضم ثماني وحدات
- ملكية مشتركة بحالة جيدة جدًا
- صيانة مستمرة للمبنى
- فئة كفاءة الطاقة C (وهو أمر مهم حقًا في وقتنا الحاضر)
- تكاليف الخدمات المشتركة الشهرية: 210 € فقط
- البيع من المالك مباشرة (من دون عمولة وسيط)
يمكنكم السكن في بامبرغ مقابل 205.000 € فقط. تبلغ تكلفة موقف السيارات 10.000 € إضافية
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع شبه مثالي. تقع الشقة في شرق بامبرغ ضمن منطقة عائلية. وعلى الرغم من أن الشقة تضم شرفة، يمكن أيضًا قضاء الوقت في حديقة مشتركة. كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى كل ما يحتاجه المرء: سوبرماركت، موقف حافلات، مدرسة، روضة أطفال، أطباء، صيدليات ومساحات خضراء.
205.000 € مساحة لأفكاركم السكنية: شقة من 3 غرف مع شرفة في موقع مميز في بامبرغ96050 Bamberg
448.000 € استثمار رأسمالي جذاب يضم 3 وحدات مؤجرة بثبات ومفهوم استخدام مرن96050 Bamberg– Bamberg
289.000 € 3-Zi-ETW mit 84 m² in Bamberg möbliert - attraktiv für Kapitalanleger & Eigennutzer - 6,4% Rendite96050 Bamberg– Bamberg
