| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 193 m² |
| سنة البناء | 1966 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 448.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,321.24 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع ثلاث وحدات عقارية بحالة جيدة ومؤجرة بالكامل في شرق بامبرغ المحبوب. تبلغ المساحة المؤجرة الإجمالية نحو 190 م²، موزعة على شقة من 3 غرف في الطابق المرتفع، ووحدة مستخدمة حاليًا كمكتب/فرع إداري في الطابق المرتفع أيضًا، بالإضافة إلى وحدة سفلية مهيأة. وتتمتع الوحدات الثلاث جميعها بمدخل خاص.
كما تشمل «الحزمة الكاملة» المعروضة ثلاثة أماكن منفصلة لوقوف السيارات، وهي مؤجرة أيضًا وتدر إيرادات إيجارية إضافية.
الوحدة 1:
تضم الوحدة الواقعة في الطابق المرتفع، والتي تبلغ مساحتها نحو 70 م²، ثلاث غرف (معيشة، نوم، عمل/طفل) وشرفة خاصة. وهي مؤجرة بعقد طويل الأجل ودون أي مشكلات.
الوحدة 2:
الوحدة الثانية، التي تبلغ مساحتها أيضًا نحو 70 م² وتقع في الطابق الأرضي، مؤجرة بعقد طويل الأجل لمؤسسة اجتماعية راسخة وتُستخدم كمكتب أو فرع إداري. وبفضل مدخلها المنفصل، توفر الوحدة ظروفًا مثالية للاستخدام التجاري القائم. ويتضمن عقد الإيجار شرطًا لحماية القيمة على أساس مؤشر أسعار المستهلك، ما يضمن حماية مستقرة للقيمة.
الوحدة 3:
الوحدة السفلية، التي تبلغ مساحتها نحو 50 م²، مؤجرة بثبات أيضًا ويستخدمها المستأجر كشقة سكنية.
أما أماكن وقوف السيارات الثلاث فهي مؤجرة أيضًا منذ سنوات طويلة بعقود مستقرة وموثوقة.
• مؤجرة بالكامل. علاقات إيجارية خالية من المشكلات. مستأجرون يتمتعون بملاءة ائتمانية جيدة وموثوقة.
• نحو 190 م² من المساحة المؤجرة موزعة على 3 وحدات مستقلة
• 3 أماكن مؤجرة لوقوف السيارات
• إيرادات إيجارية سنوية حالية موثوقة ومستقرة
• موقع جذاب في شرق بامبرغ وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة A73 وA70
• بنية تحتية جيدة ومسافات قصيرة إلى مرافق الاحتياجات اليومية
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في شارع غايسفيلدر في الجزء الشرقي من مدينة بامبرغ. يجمع الموقع بين بنية تحتية جيدة وموقع يسهل الوصول منه إلى وسائل النقل.
تقع خيارات التسوق والمخابز والأطباء والمدارس ومرافق الاحتياجات اليومية على مسافة يسهل الوصول إليها. وتوفر الطريقان السريعان القريبان A73 وA70 وصلات سريعة إلى المناطق المحيطة.
كما يسهل الوصول إلى وسط مدينة بامبرغ ومحطة القطار عبر وسائل النقل العام. ويوفر القرب من مختلف جهات العمل والجامعة ظروفًا جيدة أيضًا لاستدامة الطلب على الإيجار.
يوفر العقار أساسًا متينًا لاستثمار رأسمالي طويل الأجل.
448.000 € استثمار رأسمالي جذاب يضم 3 وحدات مؤجرة بثبات ومفهوم استخدام مرن96050 Bamberg
170.500 € شقة من غرفة واحدة بين قلعة ألتنبورغ وكاتدرائية بامبرغ (جاهزة للسكن)96049 Bamberg– Bamberg
315.000 € بامبرغ من أجمل جوانبها – شقة من غرفتين في موقع مطلوب مع شرفة96047 Bamberg
