Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 216 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Property Area | 818 m² |
|---|
| Selling Price | 449.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,078.70 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
يقدم هذا المنزل العائلي المستقل في Rot an der Rot الكثير من المساحة وقطعة أرض واسعة بمساحة 818 م² – مثالي للعائلات أو لكل من يرغب في الجمع بين السكن والرحابة.
تم تشييد المنزل تقريبًا عام 1961 بأسلوب البناء الصلب، ثم جرى لاحقًا حوالي عام 1986 إعادة بنائه وتجديده على نحو شامل وتوسيعه بإضافة ملحق. وبذلك تتوفر اليوم مساحة سكنية تبلغ حوالي 216 م². العقار خالٍ ويمكن تسليمه خلال فترة قصيرة.
في الطابق الأرضي تتوفر مساحة سكنية تبلغ حوالي 120 م². هنا تنتظركم غرفة معيشة مضيئة مع وصول مباشر إلى الشتاء الملحق بمساحة حوالي 14 م² – ملاذ رائع يمنح في كل فصول السنة شعورًا بالحرية والدفء. هنا تستمتعون بإطلالة على المساحات الخضراء، وتسترخون مع فنجان قهوة، أو تختتمون اليوم في أجواء هادئة.
تفتح غرفة الطعام على التراس الكبير المغطى والمغلق من ثلاث جهات – مكان مفضل ومحمي من الربيع حتى أواخر الخريف. سواء كانت أمسيات ودية مع الأصدقاء، أو جلسات شواء مريحة، أو كأسًا من النبيذ عند غروب الشمس – سرعان ما يصبح هذا الجزء قلب المنزل. غرفة أخرى مع وصول مباشر إلى التراس توفر إمكانيات استخدام مرنة، مثل غرفة للضيوف أو مكتب أو مساحة هادئة للاسترخاء. ويكتمل الطابق الأرضي بمطبخ، وغرفة تخزين عملية، وردهة ملابس، بالإضافة إلى مرحاض منفصل.
في الطابق العلوي توجد مساحة سكنية تبلغ حوالي 96 م² وخمس غرف نوم – مثالية لعائلة كبيرة أو للضيوف أو لمفاهيم سكن وعمل فردية. ثلاث غرف تتمتع بوصول إلى الشرفتين. تبلغ مساحة إحدى الشرفتين حوالي 10 م²، والثانية حوالي 13 م² – وكلتاهما أيضًا مغطاة ومغلقة من ثلاث جهات.
هل أثار اهتمامكم؟ ستجدون النص الكامل في عرضنا التفصيلي.
سيتم تقديم شهادة الطاقة عند المعاينة!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.