Published on 04/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 216 m² |
| Rooms | 9 |
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| Property Area | 818 m² |
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| Selling Price | 449.000 € |
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| Price per m² | 2,078.70 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta casa unifamiliar independiente en Rot an der Rot ofrece mucho espacio y una amplia parcela de 818 m² – ideal para familias o para todos aquellos que desean combinar vivienda con libertad de espacio.
La casa fue construida aprox. en 1961 con construcción maciza y posteriormente, aprox. en 1986, fue ampliamente reformada, renovada y ampliada mediante un anexo. Gracias a ello, hoy dispone de aprox. 216 m² de superficie habitable. El inmueble está vacío y puede ocuparse a corto plazo.
En la planta baja hay aprox. 120 m² de superficie habitable. Aquí le espera un salón lleno de luz con acceso directo al invernadero de aprox. 14 m² – un maravilloso refugio que transmite una sensación de libertad y seguridad en cualquier época del año. Aquí podrá disfrutar de las vistas al verde, relajarse con una taza de café o terminar el día en un ambiente tranquilo.
El comedor se abre a la gran terraza cubierta y cerrada por tres lados – un lugar favorito protegido desde la primavera hasta finales de otoño. Ya sean veladas agradables con amigos, relajadas barbacoas o una copa de vino al atardecer – esta zona se convertirá rápidamente en el corazón de la casa. Otra estancia con acceso directo a la terraza ofrece posibilidades de uso flexibles, por ejemplo como habitación de invitados, despacho o espacio tranquilo de retiro. La planta baja se completa con una cocina, un práctico trastero, un guardarropa y un aseo independiente.
En la planta superior hay aprox. 96 m² de superficie habitable y cinco dormitorios a disposición – ideal para una familia numerosa, invitados o conceptos de vivienda y trabajo personalizados. Tres habitaciones disponen de acceso a los dos balcones. Uno de los balcones mide aprox. 10 m², el segundo aprox. 13 m² – ambos también cubiertos y cerrados por tres lados.
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El certificado energético se presentará durante la visita!
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