جاهزة للسكن I بدون عمولة I شرفة I 3 غرف ومطبخ وحمام

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

سحر المباني التاريخية القديمة يلتقي براحة السكن العصرية: تقع هذه الشقة الجذابة المكوّنة من 3 غرف في مبنى تاريخي من حقبة التأسيس، خاضع لحماية التراث، وتجمع بين العناصر المعمارية التاريخية الأصلية وأجواء سكنية عصرية جُدّدت حديثًا.

يتميّز مبنى حقبة التأسيس بطابعه الخاص منذ لحظة الدخول. ويبرز درج الخشب الأصلي المحفوظ بعناية، إلى جانب أبواب مداخل الشقق التاريخية، سحر المباني القديمة الأصيل ويجعل العقار مميزًا.

خضعت الشقة نفسها لأعمال تجديد شاملة، وتبدو بحالة عصرية ومعتنى بها. وتضفي أرضيات الباركيه الخشبي الطبيعي عالية الجودة أجواءً دافئة وأنيقة في غرف المعيشة، كما تشكّل تباينًا أنيقًا مع العناصر التاريخية للمبنى.

يضم المخطط المدروس جيدًا ثلاث غرف حسنة التوزيع، ومطبخًا منفصلًا، وحمامًا، وشرفة خاصة. وتوسّع الشرفة مساحة المعيشة لتشمل منطقة خارجية خاصة جذابة، وتوفر مساحة إضافية للاسترخاء في الحياة اليومية.

إن الجمع بين العمارة التاريخية لحقبة التأسيس، والعناصر المعمارية الأصلية، وأرضيات الباركيه الخشبي الطبيعي عالية الجودة، والتجديد العصري، والشرفة يجعل هذه الشقة في مبنى قديم عقارًا مميزًا للسكن الشخصي والاستثمار الرأسمالي.

الشقة جاهزة للسكن ويمكن استخدامها شخصيًا في وقت قريب. وفي الوقت نفسه، فهي مناسبة أيضًا للاستثمار الرأسمالي أو التأجير، بفضل تجهيزاتها الجذابة وطابعها المميز في مبنى قديم، فضلًا عن إمكانات الإهلاك الضريبي.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- أرضيات باركيه من الخشب الطبيعي بتصميم ألواح ريفية
- شرفة بإطلالة على غروب الشمس
- حمّام أنيق

المطبخ العصري الأنيق والمجهز بالكامل متناسق تمامًا مع الشقة، ويمكن شراؤه مقابل 3.500 €.

جُهّزت الشقة لأغراض العرض، والمفروشات المعروضة للتوضيح فقط، وهي غير مشمولة في البيع.

الموقع

وصف الموقع

تُعد ألتليندناو من المناطق السكنية الراسخة والمحبوبة في غرب لايبزيغ. ويجمع الحي بين السحر المميز للمباني التاريخية المشيّدة في حقبة التأسيس وبين بنية تحتية متكاملة وروابط جيدة بوسط مدينة لايبزيغ.

تقع الشقة في شارع جانبي هادئ، ما يوفر بيئة سكنية مريحة بعيدًا عن حركة المرور المباشرة. وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى العديد من المرافق اللازمة للحياة اليومية. وتقع المتاجر ومحلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم وغيرها من المحال في الجوار.

تتوفر في المنطقة مساحات خضراء ومناطق استجمام متنوعة للترفيه والاسترخاء، تدعو إلى التنزه وممارسة الأنشطة الرياضية وقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.

كما أن وسائل النقل العام جيدة جدًا. وتتيح خطوط الحافلات والترام الوصول بسرعة وسهولة إلى وسط مدينة لايبزيغ وأحياء أخرى.

إن الجمع بين الموقع السكني الهادئ والبنية التحتية الحضرية والارتباط الجيد بوسائل النقل العام وقصر المسافة إلى وسط المدينة والطابع المميز لألتليندناو يجعل الموقع خيارًا جذابًا لكل من الراغبين في السكن فيه والمستثمرين.