Published on 22/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 220 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 3150 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1980 |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Rent | 1750 € |
|---|---|
| Price per m² | 7.95 €/m² |
يجمع هذا المنزل العائلي المنفصل الساحر والواسع بين الطراز الريفي المريح والمساحة الرحبة.
تتوزع مساحة المعيشة البالغة حوالي 220 مترًا مربعًا على الطابق الأرضي وكذلك الطابق العلوي. في الطابق العلوي تقع غرفة النوم الرئيسية الواسعة بشكل خاص مع شرفة خاصة بها، بالإضافة إلى 3 غرف أخرى. العقار مزود بدرجة كبيرة بقبو ويقدم، مع المرآب المزدوج الموجود، مساحات إضافية واسعة للاستخدام والتخزين (حوالي 96 مترًا مربعًا).
بفضل الكثير من الخشب، وأرضيات البلاط والباركيه عالية الجودة، والتفاصيل المدروسة، يوفر العقار مساحة كبيرة للشعور بالراحة للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة.
تتيح الحديقة الواسعة، مع ما يُقدَّر بحوالي 700 متر مربع من المساحة العشبية، عددًا لا يُحصى من إمكانيات الاستخدام. سواء كان ذلك اللعب بحرية للأطفال والحيوانات الأليفة أو تحقيق أحلامك الخاصة بالحديقة - هنا توجد مساحة كافية لجميع الاحتياجات. وبالنسبة لهواة البستنة، يوجد بالفعل بيت زجاجي كبير جاهز، والذي يوفر مع المساحات المفتوحة الأخرى مجالًا واسعًا لزراعة الخضروات والنباتات الخاصة بك.
يوفر الموقد المفتوح في غرفة المعيشة، وكذلك موقد ثانٍ مباشرة على التراس، جوًا خاصًا من الدفء والراحة.
تمنح أرضيات الباركيه المصنوعة من الخشب الطبيعي عالي الجودة والميول المريحة للسقف غرف النوم في الطابق العلوي أجواءً دافئة.
ومن أبرز المزايا الخزائن المدمجة والهياكل الخشبية المصممة حسب المقاس والمتقنة الملاءمة، والتي تستغل المساحة المتاحة والزوايا بشكل مثالي.
منطقة القبو متعددة الاستخدامات وتوفر غرفة هوايات كبيرة يمكن استخدامها جيدًا كصالة رياضية خاصة أو كمكتب منزلي. وبجوارها توجد غرفة عملية للتخزين/المستودع مع نظام رفوف مدروس. ويمكن استخدام غرفة أخرى اختياريًا كورشة صغيرة أو ركن للأشغال اليدوية. يقع نظام التدفئة الحديث (سنة البناء 2021) في غرفة منفصلة، وكذلك غرفة الغسيل.
مرآب مزدوج كبير وواسع مع باب مرآب كهربائي. فهو لا يوفر فقط مساحة لمركبتين، بل أيضًا مساحة تخزين كافية للإطارات، والدراجات، وأدوات الحديقة، ومنطقة ورشة عمل. ومن المرآب لديك وصول مباشر إلى المنزل.
يرجى تفهم أننا لم ننشر حتى الآن صورًا لغرف القبو/المرآب عبر الإنترنت، لأن هناك حاليًا أغراضًا شخصية مخزنة هناك. ومع ذلك، يسعدنا أن نوفر لكم عند الطلب مواد صور إضافية بشكل خاص أو نعرض لكم جميع الغرف مباشرة خلال معاينة مشتركة في الموقع.
لترتيب المواعيد أو طرح الأسئلة أو الحصول على مزيد من التفاصيل، أنا متاح دائمًا بكل سرور.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
في بلدة 92274 Gebenbach يتمتع المرء بمزايا السكن الهادئ والقريب من الطبيعة دون الاضطرار إلى الاستغناء عن بنية تحتية جيدة. تقع رعاية الأطفال والمدرسة الابتدائية مباشرة في المكان، بينما يمكن الوصول بسهولة إلى جميع المتاجر الأخرى للاحتياجات اليومية والأطباء والمدارس الثانوية في Hahnbach القريبة وكذلك Amberg. تقع محطة الحافلات على بُعد حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام فقط.
