شقة علوية مريحة من غرفتين – الصورة 1
شقة علوية مريحة من غرفتين – Balkon
شقة علوية مريحة من غرفتين – Aussicht/Blick auf den Hafen
شقة علوية مريحة من غرفتين – Hausansicht
شقة علوية مريحة من غرفتين – Hausflur/Eingang
شقة علوية مريحة من غرفتين – Wohn-/Essbereich
شقة علوية مريحة من غرفتين – Badezimmer

شقة علوية مريحة من غرفتين

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Gertrudenstraße 123568 Lübeck – Burgtor/StadtparkSchleswig-Holstein
صافي الإيجار
950 €
مساحة المعيشة
68 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: KCCSRPJ
معرف الشريك: 065143549

تاريخ النشر 02/10/2025 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
Privat von Andreas Quick

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
الطابق3
مساحة المعيشة التقريبية68 m²
سنة البناء1905
غرف نوم1
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى3
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

C
96,8 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار950 €
النفقات الجانبية110 €
مصاريف التدفئة75 €
إجمالي الإيجار1135 €
التأمين2550€
سعر المتر المربع16.69 €/m²

عن هذه الشقة

تقع الشقة المعروضة في الطابق الثالث/العلوي من مبنى سكني متعدد الشقق يتم الاعتناء به جيدًا، وقد خضع لتحديث شامل في عام 2023. وفي إطار ذلك، جُهّز المبنى بأكمله بنظام تدفئة مركزي حديث.

يضم العقار المؤجَّر مساحة معيشة وطعام مشرقة ومفتوحة التصميم، مع مطبخ حديث مجهّز. كما تضم الشقة حمامًا واسعًا مجهزًا بحوض استحمام. ونظرًا إلى أن الشقة دوبلكس، يمكن الوصول إلى غرفة النوم ومدخل صغير عبر درج داخل الشقة. تتميز الشقة بأكملها بتصميم مشرق وودود. كذلك جرى تجديد الشرفة والنوافذ في عام 2023.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

-شقة دوبلكس
-مطبخ مجهّز
-حوض استحمام
-شرفة
-مساحة معيشة وطعام مفتوحة
-نظام تدفئة مركزي حديث


آخر

يُبرم عقد إيجار هذه الشقة لمدة لا تقل عن عامين.

يمكن إجراء المعاينات في أي وقت بعد الاتفاق على موعد.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع سانت غيرترود في قلب لوبيك، على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من بوابة القلعة الشهيرة ووسط المدينة. ومن هنا يمكن الوصول سريعًا إلى جميع المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية. تقع المتاجر الكبرى والمطاعم والحانات والمدارس ودور الحضانة على مقربة مباشرة. كما يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام والإقليمي لمسافات طويلة. يقع المبنى السكني المصمم على طراز الفن الحديث، والمشيد عام 1903، مباشرةً على الميناء، ويوفر إطلالة فريدة على المياه.

شقق أخرى في Lübeck

جميع الإعلانات في Lübeck
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Andreas Quick
الإعلان مقدم من الشريك: RegionalImmobilien24