Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – Foto 1
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – Balkon
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – Aussicht/Blick auf den Hafen
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – Hausansicht
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – Hausflur/Eingang
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – Wohn-/Essbereich
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – Badezimmer

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Gertrudenstraße 123568 Lübeck – Burgtor/StadtparkSchleswig-Holstein
Kaltmiete
950 €
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: KCCSRPJ
Partner-ID: 065143549

Veröffentlicht am 02.10.2025 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
Privat von Andreas Quick

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage3
Wohnfläche ca.68 m²
Baujahr1905
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
EinbaukücheBalkonBadewanne

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude3
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

C
96,8 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete950 €
Nebenkosten110 €
Heizkosten75 €
Gesamtmiete1135 €
Kaution2550€
Preis pro m²16,69 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2023 komplett modernisiert wurde. Das gesamte Haus wurde in diesem Zuge mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet.

Das Mietobjekt verfügt über einen hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Außerdem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Da es sich hierbei um eine Maisonettewohnung handelt, ist das Schlafzimmer sowie ein kleiner Vorraum über eine Treppe in der Wohnung zu erreichen. Die gesamte Wohnung ist hell und freundlich gestaltet. Der Balkon sowie die Fenster wurden im Jahr 2023 ebenfalls erneuert.


Ausstattung laut Anbieter

-Maisonettewohnung
-Einbauküche
-Badewanne
-Balkon
-offener Wohn- und Essbereich
-moderne Zentralheizung


Sonstiges

Für diese Wohnung wird ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vereinbart.

Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung stattfinden.


Lage

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Lagebeschreibung

St. Getrud liegt im Herzen Lübecks, nur wenige Gehminuten vom bekannten Burgtor und der Innenstadt entfernt. Hier gelang man schnell zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Restaurants, Bars, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hier sehr gut zu erreichen. Das aus dem Jahr 1903 stammende Jugendstilhaus befindet sich direkt am Hafen und bietet somit einen einmalige Blick auf das Wasser.

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Privat von Andreas Quick
Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24