مجمع مبانٍ - طاحونة مائية، مبنى اقتصادي، حديقة بيرة، موقع تخييم، إسطبل خيول على مساحة 4 هكتارات – الصورة 1

مجمع مبانٍ - طاحونة مائية، مبنى اقتصادي، حديقة بيرة، موقع تخييم، إسطبل خيول على مساحة 4 هكتارات

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.34587 FelsbergHessen
مساحة المعيشة
130 m²
معرف TraumImmo: KDCP9XF
معرف الشريك: 066934671

تاريخ النشر 27/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية130 m²

مساحة الأرض39581 m²
المساحة القابلة للاستخدام2470 m²

سعر البيع والمصاريف

عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

للبيع مجمع مبانٍ تاريخية يتكوّن من طاحونة مياه (بُنيت حوالي عام 1800)، وإسطبل ركوب يضم 10 حظائر وساحة ركوب مسجلة، ومبانٍ اقتصادية وسكنية تضم مطعمًا وحديقة بيرة وموقع تخييم، على أرض مساحتها 39.581 م²!

كان مجمع «Forstmühle» على مدى سنوات وجهة رحلات وعطلات محبوبة على مستوى المنطقة، ويضم شققًا وموقع تخييم وعروضًا لركوب الخيل وحديقة حيوانات أليفة، بالإضافة إلى خدمات المطاعم مع حديقة بيرة.

تبلغ المساحة السكنية والنافعة لجميع المباني، وفق تقدير تقريبي، نحو 2.600 م². وقد تم حتى الآن تطوير نحو 670 م².

وبناءً على الطلب، يمكن شراء المباني المذكورة أعلاه بشكل منفرد أو ضمن الحزمة الكاملة – يُرجى التواصل معنا.

يرغب البائع في الحصول على حق السكن في الشقة المستخدمة ذاتيًا، والتي تبلغ مساحتها نحو 80 م²، في المبنى الاقتصادي والسكني.

تبلغ مساحة المنطقة القابلة للاستخدام كموقع تخييم نحو 30.000 م².

يجري حاليًا التحقق مما إذا كان مجمع المباني أو أجزاء منه خاضعًا لحماية المعالم التاريخية.

ينبغي للمهتمين أن يضعوا في الحسبان أن موقع التخييم ومبنى الطاحونة والمبنى الصحي وإسطبل الركوب تحتاج إلى أعمال تجديد وإصلاح شاملة. ولا تتوافق البنية التحتية التقنية لموقع التخييم (الكهرباء والمياه والإنترنت وربما الصرف الصحي) مع المتطلبات الحالية.

يمكن إنشاء نحو 120 إلى 150 موقفًا للمنازل المتنقلة والقوافل والخيام في الموقع – وذلك بحسب تقسيم القطع وتجهيزها بالبنية التحتية.

تقسم مجرى طاحونة المياه المنطقة إلى عدة أجزاء. ويُدار حاليًا جزء فقط من موقع التخييم.

يوفر موقع التخييم – أيضًا بالاقتران مع مبانٍ أخرى – فرصة فريدة لتطوير مكان أصيل للأنشطة الترفيهية القريبة من الطبيعة والعطلات والفعاليات الجماعية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

عقارات استثمارية أخرى في Felsberg

جميع الإعلانات في Felsberg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل